Обеспечение качественного тепла: нормативы проведения опрессовки системы отопления

Нормативная документация, правила и СНиП по опрессовке системы отопления

Краткие выдержки из нормативной документации, правила и СНиП по опрессовке отопления .

Анализируя статистику задаваемых Вами вопросов и понимая то, что многие вопросы по опрессовке системы отопления для большинства нашей аудитории остаются непонятными для Вас мы решили сделать выборку из необходимых пунктов и Правил опрессовки, утвержденным Министерством Топлива и Энергетики РФ и СНиП.

Все СНиП и правила содержат информацию более чем на 100 страниц, в которых порой сложно разобраться, поэтому чтобы облегчить задачу для Вас, чтобы можно было посмотреть, а при необходимости сослаться на нужный пункт конкретного нормативного документа, мы обработали применяемые нормативные документы и в кратком виде выложили на сайт. Пояснения к Правилам и СНиП можно посмотреть в статье: “Нормы и правила проведения опрессовки системы отопления”

1.Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

Разработано и утверждено Министерством Топлива и Энергетики Российской Федерации. № 115 от 24.03.2003г.

п. 9.2 Системы отопления, вентиляции, кондиционирования, горячего водоснабжения.

Гидравлические испытания оборудования тепловых пунктов и систем отопления следует производить раздельно.
Тепловые пункты и системы отопления должны испытываться не реже одного раза в год, пробным давлением равным 1,25 рабочего давления на вводе теплосети, но не менее 0.2 Мпа (2 кгс/см 2 ).

9.2.11 Для защиты от внутренней коррозии системы отопления должны быть постоянно заполнены деаэрированной, химически очищенной водой.

9.2.12 Испытания на прочность и плотность оборудования систем проводятся ежегодно после окончания отопительного сезона для выявления дефектов, а также перед началом отопительного периода после окончания ремонта.

п.9.2.13 испытания на прочность и плотность водяных систем отопления проводятся пробным давлением, но не ниже:

– Элеваторного узла, водоподогреватели систем отопления, горячего водоснабжения- 1МПа (10кгс/см 2 или 10Ати.)

– Системы отопления с чугунными отопительными приборами, стальными штампованными радиаторами – следует принимать 0,6 Мпа (6 кгс/см 2 или 6Ати)

– системы панельного и конвекторного отопления – 1,0 Мпа (10 кгс/см 2 или 10Ати).

– Для калориферов систем отопления и вентиляции – в зависимости от рабочего давления, устанавливаемого техническими условиями завода – изготовителя.

-Минимальная величина пробного давления при гидравлическом испытании должна составлять 1,25 рабочего давления, но не менее 0,2 Мпа (2 кгс/см 2 или 2Ати).
Испытания трубопроводов проводится в следующем порядке следует выполнять с соблюдением следующих основных требований:

  • испытательное давление должно быть обеспечено в верхней точке (отметке) трубопроводов; температура воды при испытаниях должна быть не выше 45°С, полностью удаляется воздух через воздухоспускные устройства в верхних точках;
  • давление доводится до рабочего и поддерживается в течении времени, необходимого для осмотра всех сварных и фланцевых соединений, арматуры, оборудования, приборов, но не менее 10 минут;
  • если в течение 10 мин не выявлены какие-либо дефекты, давление доводится до пробного.

Давление должно быть выдержано в течение 15 минут и затем снижено до рабочего. Падение давления фиксируется по контрольному манометру.

Системы считаются выдержавшими испытания, если во время их проведения:

– не обнаружены «потения» сварных швов или течи из нагревательных приборов, трубопроводов, арматуры и прочего оборудования.

– при испытаниях на прочность и плотность водяных и паровых систем теплоснабжения в течении 5 мин падения не превышает 0,02 Мпа (0,2 кгс/см 2 или 0,2Ати).

– при испытаниях на прочность и плотность систем панельного отопления в течении 15 мин падения не превышает 0,01 Мпа (0,1 кгс/см 2 или 0,6Ати).

– при испытаниях на прочность и плотность систем горячего водоснабжения в течении 10 мин падения не превышает 0,05 Мпа (0,5 кгс/см 2 или 0,5Ати).

– при испытаниях на прочность и плотность систем пластмассовых трубопроводов в течении 30 мин падения не превышает 0,06 Мпа (0,6 кгс/см 2 или 0,6Ати).

Результаты проверки оформляются Актом проведения испытаний на прочность и плотность.

Если результаты испытаний на прочность и плотность не отвечают указанным условиям, необходимо выявить и устранить утечки, после чего провести повторные испытания системы.

При испытаниях применяют пружинные манометры класса точности не ниже 1,5 с диаметром не менее 160мм, с ценой деления 0,01 Мпа (0,1 кгс/см 2 или 0,1Ати).

2. СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно- технические системы»

4.6. Испытание водяных систем отопления и теплоснабжения должно производиться при отключенных котлах и расширительных сосудах гидростатическим методом давлением, равным 1,5 рабочего давления, но не менее 0,2 МПа (2 кгс/см 2 (2Ати)) в самой нижней точке системы.

Система признается выдержавшей испытание, если в течение 5 мин нахождения ее под пробным давлением падение давления не превысит 0,02 МПа (0,2 кгс/см) и отсутствуют течи в сварных швах, трубах, резьбовых соединениях, арматуре, отопительных приборах и оборудовании.

3. СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»

4.4.8 Гидравлические испытания водяных систем отопления должны производиться при положительной температуре в помещениях здания.

Системы отопления должны выдерживать без разрушения и потери герметичности пробное давление воды, превышающее рабочее давление в системе в 1,5 раза, но не менее 0,6 МПа.
Величина пробного давления при гидравлическом испытании систем отопления не должна превышать предельного пробного давления для установленных в системе отопительных приборов, оборудования, арматуры и трубопроводов.

Нормативная документация, правила и СНиП по опрессовке системы отопления

Главная » Интересные статьи » Об опрессовке отопления » Нормы и правила проведения опрессовки, разъяснения и ссылки на СНиП. » Нормативная документация, правила и СНиП по опрессовке системы отопленияНормативная документация, правила и СНиП по опрессовке системы отопления

Краткие выдержки из нормативной документации, правила и СНиП по опрессовке отопления.

Анализируя статистику задаваемых Вами вопросов и понимая то, что многие вопросы по опрессовке системы отопления для большинства нашей аудитории остаются непонятными для Вас мы решили сделать выборку из необходимых пунктов и Правил опрессовки, утвержденным Министерством Топлива и Энергетики РФ и СНиП.

Все СНиП и правила содержат информацию более чем на 100 страниц, в которых порой сложно разобраться, поэтому чтобы облегчить задачу для Вас, чтобы можно было посмотреть, а при необходимости сослаться на нужный пункт конкретного нормативного документа, мы обработали применяемые нормативные документы и в кратком виде выложили на сайт. Пояснения к Правилам и СНиП можно посмотреть в статье: «Нормы и правила проведения опрессовки системы отопления»

1.Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

Разработано и утверждено Министерством Топлива и Энергетики Российской Федерации. № 115 от 24.03.2003г.

п. 9.2 Системы отопления, вентиляции, кондиционирования, горячего водоснабжения.

Гидравлические испытания оборудования тепловых пунктов и систем отопления следует производить раздельно.
Тепловые пункты и системы отопления должны испытываться не реже одного раза в год, пробным давлением равным 1,25 рабочего давления на вводе теплосети, но не менее 0.2 Мпа (2 кгс/см 2 ).

9.2.11 Для защиты от внутренней коррозии системы отопления должны быть постоянно заполнены деаэрированной, химически очищенной водой.

9.2.12 Испытания на прочность и плотность оборудования систем проводятся ежегодно после окончания отопительного сезона для выявления дефектов, а также перед началом отопительного периода после окончания ремонта.

п.9.2.13 испытания на прочность и плотность водяных систем отопления проводятся пробным давлением, но не ниже:

— Элеваторного узла, водоподогреватели систем отопления, горячего водоснабжения- 1МПа (10кгс/см 2 или 10Ати.)

— Системы отопления с чугунными отопительными приборами, стальными штампованными радиаторами — следует принимать 0,6 Мпа (6 кгс/см 2 или 6Ати)

— системы панельного и конвекторного отопления — 1,0 Мпа (10 кгс/см 2 или 10Ати).

— Для калориферов систем отопления и вентиляции — в зависимости от рабочего давления, устанавливаемого техническими условиями завода — изготовителя.

-Минимальная величина пробного давления при гидравлическом испытании должна составлять 1,25 рабочего давления, но не менее 0,2 Мпа (2 кгс/см 2 или 2Ати).
Испытания трубопроводов проводится в следующем порядке следует выполнять с соблюдением следующих основных требований:

  • испытательное давление должно быть обеспечено в верхней точке (отметке) трубопроводов; температура воды при испытаниях должна быть не выше 45°С, полностью удаляется воздух через воздухоспускные устройства в верхних точках;
  • давление доводится до рабочего и поддерживается в течении времени, необходимого для осмотра всех сварных и фланцевых соединений, арматуры, оборудования, приборов, но не менее 10 минут;
  • если в течение 10 мин не выявлены какие-либо дефекты, давление доводится до пробного.

Давление должно быть выдержано в течение 15 минут и затем снижено до рабочего. Падение давления фиксируется по контрольному манометру.

Системы считаются выдержавшими испытания, если во время их проведения:

— не обнаружены «потения» сварных швов или течи из нагревательных приборов, трубопроводов, арматуры и прочего оборудования.

— при испытаниях на прочность и плотность водяных и паровых систем теплоснабжения в течении 5 мин падения не превышает 0,02 Мпа (0,2 кгс/см 2 или 0,2Ати).

— при испытаниях на прочность и плотность систем панельного отопления в течении 15 мин падения не превышает 0,01 Мпа (0,1 кгс/см 2 или 0,6Ати).

— при испытаниях на прочность и плотность систем горячего водоснабжения в течении 10 мин падения не превышает 0,05 Мпа (0,5 кгс/см 2 или 0,5Ати).

— при испытаниях на прочность и плотность систем пластмассовых трубопроводов в течении 30 мин падения не превышает 0,06 Мпа (0,6 кгс/см 2 или 0,6Ати).

Результаты проверки оформляются Актом проведения испытаний на прочность и плотность.

Если результаты испытаний на прочность и плотность не отвечают указанным условиям, необходимо выявить и устранить утечки, после чего провести повторные испытания системы.

При испытаниях применяют пружинные манометры класса точности не ниже 1,5 с диаметром не менее 160мм, с ценой деления 0,01 Мпа (0,1 кгс/см 2 или 0,1Ати).

2. СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно- технические системы»

4.6. Испытание водяных систем отопления и теплоснабжения должно производиться при отключенных котлах и расширительных сосудах гидростатическим методом давлением, равным 1,5 рабочего давления, но не менее 0,2 МПа (2 кгс/см 2 (2Ати)) в самой нижней точке системы.

Система признается выдержавшей испытание, если в течение 5 мин нахождения ее под пробным давлением падение давления не превысит 0,02 МПа (0,2 кгс/см) и отсутствуют течи в сварных швах, трубах, резьбовых соединениях, арматуре, отопительных приборах и оборудовании.

3. СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»

4.4.8 Гидравлические испытания водяных систем отопления должны производиться при положительной температуре в помещениях здания.

Системы отопления должны выдерживать без разрушения и потери герметичности пробное давление воды, превышающее рабочее давление в системе в 1,5 раза, но не менее 0,6 МПа.
Величина пробного давления при гидравлическом испытании систем отопления не должна превышать предельного пробного давления для установленных в системе отопительных приборов, оборудования, арматуры и трубопроводов.

Социальные отзывы Cackle

Отопление водоснабжение котельная

ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ > https://resant.ru/

Телефон: 8(495)744-67-74

Оказываем услуги по монтажу систем отопления, водоснабжения для частных загородных домов, дач, организаций. Осуществляем поставку оборудования для проведения работ со скидками.

Наши услуги:

Отопление:

Монтаж, проектирование, сервисное обслуживание ремонт. Отопление по типу: автономное, водяное, частное, дровяное, индивидуальное, газовое, естественное.

Водоснабжение:

Автономное водоснабжение от колодца и скважины. Установка системы водоснабжения как для постоянного, так и временного проживания и пользования домом. Осуществляем обслуживание систем водоснабжения: замена насоса, замена ремонт гидроаккумулятора, натройку автоматики управления насосом.

Котельная:

Для частного дома и промышленного предприятия. Проведем установку котла, рапределительных модулей контуров отопления, установим элементы автоматизации для контроля температурой.

Все работы выполняем под ключ. +7(495)744-67-74 ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ

  • 1 1.Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок.
    • 1.1 2. СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно- технические системы»
      • 1.1.1 3. СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»
  • 2 Отопление водоснабжение котельная
    • 2.1 Наши услуги:
      • 2.1.1 Отопление:
      • 2.1.2 Водоснабжение:
      • 2.1.3 Котельная:

ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ.

Похожие материалы на сайте компании

Технические характеристики ОТ-1 Тип: Регулятор давления РД Цена на ОТ-1: Договорная…

Переходник RAUTITAN MX с накидной гайкойИспользуется для монтажа систем водоснабжения и…

Сертификат GT/GTU 120/1200 Разрешение Ростехнадзора GTU 120/1200 Дополнительное оборудование GTU 120/1200…

Обеспечение качественного тепла: нормативы проведения опрессовки системы отопления

Длительная эксплуатация системы отопления возможна благодаря своевременным проверкам и наладочным работам. Последние называют опрессовкой.

Она включает три глобальных тестирования, которые проводят в определённом порядке при участии поставщика услуг обогрева или его одобрении.

Это не касается частных домов, у которых один владелец.

Опрессовка насосом батарей системы отопления по СНиП: что это такое

Испытания системы необходимы для комплексной проверки контура на прочность труб, плотность заполнения, поддержание высокого КПД.

Нормы регламентируются СНиП 41-01-2003, 3.05.01–85, а также правилами тех эксплуатации тепловых установок номер 115. Общие принципы одинаковы, различны некоторые значения.

По строительным нормам и правилам процесс проводят созданием давления, в полтора раза превышающее рабочее, причём не менее 0,6 атм.

Второй документ указывает на другие значения: 1,25 стандартного давления, минимум 0,2 атм. Последний более благоприятен, поэтому испытания обычно проводят по нему.

Сначала узнают рабочее давление. В домах до 3 этажей оно не превышает 2 атм, в пятиэтажных находится в промежутке 3–6, в больших — 7–10. При избытке срабатывает спускной клапан, если установлена автоматика. В противном случае это делают вручную.

Испытание на эффект действия

Испытательный показатель давления на эффект действия всегда выбирают в пределах между минимальным и максимальным:

  • Первое на 20–30% больше рабочего.
  • Второе выбирается инженерами компании поставщика услуг.

Для разработки берут данные, представленные в паспорте устройства.

И также учитывают характеристики всех элементов контура: котла, трубопровода, радиаторов, даже вентилей.

Максимальное значение давления в системе предусматривают защиту обвязки от переизбытка, который навредит составляющим.

Гидравлическое

Предназначено для проверки компонентов системы на прочность, частичной очистки от накипи и ржавчины.

Процесс выглядит следующим образом:

    Контур заполняют жидкостью с температурой

5 °C.

  • Давление нагнетают до полутора рабочих. Последнее зависит от размеров дома.
  • Показатель выдерживают около 10 минут. Если он не падает, система функционирует нормально.
  • Фото 1. Манометр с показателями давления. Если оно держится на одном уровне несколько минут, то неполадок в системе нет.

    Если значение снизилось более, чем на 0,1 атм, начинают поиск неисправностей в системе.

    Справка! Гидравлическую проверку делают летом, обычно в июне. Этим занимается управляющая компания. При необходимости владелец может обратиться к поставщику с просьбой провести опрессовку. Услуга платная.

    Пневматическое

    Предназначено для проверки герметичности и плотности заполнения водой обвязки в системе. При помощи манометров возможно измерение сетей в холодное время года.

    Эту часть опрессовки системы делают подачей воздуха по трубопроводу. В первый пуск используют давление с избытком 0,15 атм. Если обнаружились неисправности, их устраняют. Во втором тесте завышение снижают до 0,1 атм. Для закачки используют компрессор.

    Задав необходимый уровень, выжидают 5–7 минут, затем проводят обследование. За это время показатель может упасть не более чем на 0,1 атм. В противном случае испытание начинают заново. Если проблем не возникло, систему разрешают эксплуатировать.

    Фото 2. Манометры для пневматического испытания. Оно заключается в том, чтобы узнать степень герметичности системы.

    СНиП предусматривает пневматическую проверку, когда гидравлическая невозможна. Её также делают для контроля качества радиаторов после сборки. Устройство заполняют воздухом, закрывают и погружают в воду. Если утечек не обнаруживается, такую батарею считают годной к работе.

    Обычно эту процедуру выполняют летом или в конце весны.

    Тепловое

    Предназначены для проверки труб на равномерность распределения нагретой воды по обвязке системы. Делают при температуре на улице выше нуля, возле котла — не менее 60 °C.

    Если процесс нужно провести зимой, то непосредственно после включения устройства обогрева.

    По СНиП тестирование проводят при средней температуре жидкости в системе 50 °C, не менее 7 часов подряд. За этот промежуток времени проверяют все участки отопления.

    Суть заключается в непрерывном подаче воды по трубам системы. Специалисты ходят по этажам многоквартирного дома и замеряют нагрев радиаторов в нескольких местах.

    Порядок проведения работ в многоквартирном доме

    Гидравлические испытания проходят под несколькими показателями давления. Например, узел ввода могут проверять показателем 16 атм, а теплоснабжение ИТП — десятью. Это касается любых зданий. Числа изменяются в зависимости от обогреваемой площади.

    Промывка трубопровода

    Сначала контур заполняют жидкостью для промывки. Если рабочее вещество морозостойко, первичную опрессовку делают водой, повторную — раствором.

    Теплоносители на основе неорганических веществ более текучи, поэтому к ним предъявляются меньшие требования. При обнаружении малых течей в подобных обстановках достаточно подтянуть соединения.

    Если идёт подготовка к функционированию в отопительный сезон, сначала сливают старый теплоноситель. Трубопровод заполняют чистой водой и начинают гидравлическую опрессовку. Процесс производят снизу, через котёл или сливной кран. В последнем случае при помощи компрессора. Одновременно через кран Маевского удаляют весь газ, имеющийся в системе.

    Важно! Избавиться от воздуха можно также через любой вентиль, в верхних ответвлениях, через воздушники на стояках. Для предотвращения будущих очисток контур после опрессовки заполняют с нижней части обвязки.

    Повышение давления

    Далее следует повышение давления до испытательного уровня. Показатели сверяют по манометрам, размещённым через равные промежутки на всей протяжённости труб.

    Вместе с этим проходит визуальный контроль составных частей, узлов, соединений, насоса и прочего. Это помогает обнаружить течи, трещины и прочие проблемы.

    Их необходимо решить путём замазывания или заменой частей. Если найден конденсат, требуется просушка.

    Неисправности устраняют по очереди, чтобы не собирать их в общую кучу. Обязательному осмотру подлежат все компоненты контура.

    Различные испытания системы производятся в порядке, охарактеризованном выше:

    1. Гидравлические для проведения проверки прочности элементов, очистки от воздуха, накипи и ржавчины.
    2. Пневматические для контроля наполняемости системы, герметичности стыков.
    3. Тепловые для фиксации равномерного прогрева трубопровода и секций радиаторов.

    Внимание! Все три испытания проходят при повышенном давлении. Его падение допускается, но лишь на незначительный показатель в 0,1 атм. Вместе с этим идёт визуальный осмотр частей контура, для чего приглашают несколько человек.

    При любом отрицательном результате означает, что далее следует ремонт системы. Его сложность и стоимость зависят от состояния системы, необходимости замены оборудования. После следует повторная опрессовка, результатом которой служит акт выполнения работ. Его форма указана в строительных нормах и правилах, а заполнение зависит от итогов работ.

    Полезное видео

    Видео, в котором мастер показывает, как самостоятельно провести опрессовку отопительной системы.

    Стоимость

    Самостоятельная опрессовка отопления — сложный процесс, требующий определённых навыков. Для работ следует пригласить компанию, специализирующуюся на подобных услугах или обратиться в управляющую компанию.

    Ежегодная проверка поставщиком бесплатна. Цена заказа в частной фирме зависит от типа и размеров помещения. Примерная стоимость опрессовки:

    • Один стояк многоэтажного дома — 30 тыс. рублей.
    • Конкретной квартиры — 5 тыс. р.
    • Частного дома — 15 тыс. р.

    Эти показатели могут варьироваться, в зависимости от компании, проводящей работы, а также габаритов комнат, общей площади обвязки, количества оборудования, размещённого в системе.

    Обеспечение качественного тепла: нормативы проведения опрессовки системы отопления

    Совсем уже не за горами начало отопительного сезона, а это значит, что сотрудники управляющих организаций с появлением новых седых волос на светлых головах завершают подготовку многоквартирных домов к эксплуатации в осенне-зимний период.

    Не вдаваясь во все тяжкие подробности этого комплекса мероприятий, по многочисленным просьбам трудящихся, в настоящей статье рассмотрим процедуру опрессовки системы отопления и документальное оформление ее результатов.

    В нормативно-технической документации под опрессовкой понимается комплекс испытаний элементов системы на прочность и плотность. Иными словами это мероприятия, направленные на профилактику бесперебойной работы системы, а также на выявление каких-либо дефектов в работе системы или обнаружение неполадок.

    Согласно пункту 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах относятся: испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); удаление воздуха из системы отопления; промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

    Исходя из п. 5.2.11. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170) пробный пуск системы отопления следует производить после ее опрессовки и промывки с доведением температуры теплоносителя до 80 – 85 град. С, при этом удаляется воздух из системы и проверяется прогрев всех отопительных приборов.

    Испытания на прочность и плотность оборудования систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и центрального кондиционирования должны производиться ежегодно после окончания отопительного периода для выявления дефектов, а также перед началом отопительного периода после окончания ремонта (п. 5.1.6. Правил № 170).

    Аналогичные требования предусмотрены пунктом 9.2.12 Правил технической эксплуатации тепловых установок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115 (далее – Правила № 115).

    Также правила по проведению процедуры опрессовки содержатся в «СП 73.13330.2016. СНиП 3.05.01-85. Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий», утвержденный Приказом Минстроя России от 30.09.2016 № 689/пр; «СП 60.13330.2016. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003», утвержденный (утв. Приказом Минстроя России от 16.12.2016 № 968/пр.

    В силу п. 2 ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» к полномочиям федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, относится утверждение правил оценки готовности к отопительному периоду. Такие правила утверждены Приказом Минэнерго России от 12.03.2013 № 103 (далее – правила № 103).

    В соответствии с требованиями пункта 16 правил № 103 в целях оценки готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду уполномоченным органом должны быть проверены, в том числе и проведение испытаний оборудования теплопотребляющих установок на плотность и прочность.

    Надеюсь, что у читателей не возникает сомнений в необходимости и важности проведения мероприятий по опрессовке системы отопления, потому как непроведение лицензиатом испытаний на прочность и плотность (гидравлических испытаний) узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах отнесено к грубым нарушениям лицензионных требований (пп. «б» п. 4 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110).

    Как следует из п. 11.1. Правил № 115 при подготовке к отопительному периоду для обеспечения надежности теплоснабжения потребителей необходимо выполнить в установленные сроки комплекс мероприятий, основными из которых являются:

    устранение выявленных нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы тепловых энергоустановок;

    испытания оборудования источников теплоты, тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления на плотность и прочность;

    шурфовки тепловых сетей, вырезки из трубопроводов для определения коррозионного износа металла труб;

    промывка оборудования и коммуникаций источников теплоты, трубопроводов тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления;

    испытания тепловых сетей на тепловые и гидравлические потери, максимальную температуру теплоносителя в соответствии со сроками, определенными настоящими Правилами;

    разработка эксплуатационных режимов систем теплоснабжения, а также мероприятий по их внедрению.

    Согласно требованиям пункта 6.2.13 Правил N 115 в процессе эксплуатации все тепловые сети должны подвергаться испытаниям на прочность и плотность для выявления дефектов не позже, чем через две недели после окончания отопительного сезона. Испытание на прочность и плотность должны выполняться с соблюдением требований пунктов 6.2.11, 6.2.14, 6.2.15 Правил № 115.

    О результатах испытаний трубопроводов на прочность и плотность необходимо составить акт установленной формы (пункт 6.2.16 Правил N 115).

    Отдельно стоит остановиться на вопросе оформления процедуры опрессовки системы отопления.

    В соответствии с п. 9.1.59 Правил № 115 испытания оборудования установок и систем теплопотребления на плотность и прочность должны производиться после их промывки персоналом потребителя тепловой энергии с обязательным присутствием представителя энергоснабжающей организации. Результаты проверки оформляются актом.

    Но некоторые ресурсоснабжающие организации отказываются присутствовать при проведении опрессовки и подписывать соответствующий Акт, требуя за это денег от управляющей организации, несмотря на то, что действующее законодательство не содержит норм о том, что указанные мероприятия проводятся на платной основе.

    На наш взгляд, при возникновении подобной ситуации необходимо «трубить во все колокола», направив обращение в прокуратуру, УФАС, судебные органы. Разумеется, предварительно подготовив доказательную базу: уведомление в РСО о необходимости принять участие в опрессовке домов, фиксации в Акте отсутствия представителей РСО либо отказа от подписания соответствующего Акта.

    В качестве примера можно привести следующую практику.

    Решением Федеральной антимонопольной службы по республике Хакасия по делу № 23-А-Т-13 от 19 декабря 2013 года:

    управляющая организация обратилась в антимонопольную службу республики Хакасия с заявлением на уклонение теплоснабжающей организации ООО «ХВ» от участия в промывке тепловых систем и проведении гидравлических испытаний и отказе от подписания актов промывки тепловых систем и гидравлических испытаний, что препятствует потребителям тепловой энергии осуществлять подготовку к отопительному периоду.

    «…Таким образом, законодательно установлена обязанность потребителей тепловой энергии проводить работы по промывке систем отопления и гидравлическим испытаниям трубопровода при подготовке к отопительному периоду, указанные работы должны проводиться с обязательным присутствием представителей теплоснабжающей организации».

    УФАС признал ООО «ХВ» нарушившим часть 1 статьи 10 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» в части уклонения от осуществления контроля за проведением промывки систем отопления и гидравлических испытаний трубопроводов; уклонения от допуска узлов учета потребителей и нарушение сроков допуска; уклонения от обязанности по согласованию проектов узлов учета тепловой энергии и обязал обеспечить обязательное присутствие представителя теплоснабжающей организации при проведении работ по промывке систем отопления и гидравлических испытаниях трубопроводов; не предъявлять к организациям, осуществляющим указанные работы, требования, не предусмотренные действующим законодательством…».

    Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2018 № 13АП-19789/2018 по делу № А26-11400/2017:

    ГЖИ проведена внеплановая документарная проверка по вопросу соблюдения УО обязательного комплекса мероприятий при подготовке к отопительному сезону, в ходе которой установлено нарушение заявителем пунктов 5.1.6 и 5.2.10 Правил № 170, а именно: не проведены промывка и гидравлические испытания на прочность и плотность систем горячего водоснабжения в конкретных многоквартирных жилых домах, находящихся под управлением УО.

    В целях устранения выявленных нарушений Инспекция выдала Обществу предписание, согласно которому обязало УО провести промывку, а также гидравлические испытания на прочность и плотность систем горячего водоснабжения. В предписании отмечено, что необходимые мероприятия должны быть проведены «с составлением соответствующих актов с подписью представителя ресурсоснабжающей организации ООО «Карелэнергоресурс».

    Оспорить предписание ГЖИ управляющей организации не удалось, однако суд в решении обратил внимание на следующее: «в рассматриваемом случае отсутствуют доказательства наличия объективных препятствий для выполнения Обществом предписания административного органа с точки зрения как технического, так и временного ресурса; участие ресурсоснабжающей организации (ООО «Карелэнергоресурс») при осуществлении возложенных на Общество мероприятий вызвано необходимостью подписания ООО «Карелэнергоресурс» соответствующего акта, что предусмотрено пунктом 9.1.59 Правил № 115. Доказательства того, что ресурсоснабжающая организация уклонилась от участия в данных мероприятиях, в материалах дела отсутствуют. Напротив, обращение ООО «Карелэнергоресурс» с жалобой в ГЖИ на действия Общества свидетельствуют о заинтересованности указанного лица в соблюдении заявителем требований действующего законодательства в области спорных правоотношений».

    Компания «Бурмистр.ру» оказывает юридические услуги управляющим компаниям и ТСЖ. Вся необходимая информация о сервисе тут .

    Обсудить статью и задать вопросы можно на нашем форуме или же воспользуйтесь формой ниже.

    Рассылка новостей ЖКХ

    а также наших статей

    Подписка на рассылку

    Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

    Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

    Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

    Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

    Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

    Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

    Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии

    Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

    2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

    а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

    б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

    в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

    г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

    д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

    е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

    ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

    з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

    и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

    к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

    Статья 5.62. Дискриминация

    3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, – влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

    Опрессовка системы отопления: нормы СНиП

    Чтобы ввести отопление в эксплуатацию, необходимо обязательно выполнить промывку и опрессовку системы. После завершения данной процедуры заполняется акт, подтверждающий, что монтаж отопительной сети сделан правильно. Работники уполномоченные выполнять данную работу обязаны заполнить все надлежащие нормативные акты.

    Правила опрессовки СНиП

    Нормы опрессовки отопительной системы описаны в таких документах, как СНиП 41–01-2003, а еще 3.05.01–85.

    Кондиционирование, вентиляция и отопление — СНиП 41–01-2003

    Проводить гидравлические проверки водяных систем отопления можно лишь при плюсовой температуре в помещениях дома. Вдобавок они должны выдерживать давление воды не меньше 0,6 МПа без повреждения герметичности и разрушения.

    В процессе испытания величина давления не должна быть выше предельного для смонтированных в системе отопительных устройств, трубопроводов и арматуры.

    Внутренние санитарно-технические системы — 3.05.01–85

    Согласно этому правилу СНиП надо выполнять проверку водяных систем теплоснабжения и отопления при отключенных расширительных сосудах и котлах путем гидростатического давления, равного 1,5 рабочего, но не меньше 0,2 МПа в нижней части системы.

    Считается, что отопительная сеть прошла испытание, если она продержится 5 минут под пробным давлением и не упадет более чем на 0,02 МПа. Кроме того, не должно быть течи в отопительном оборудовании, сварных швах, арматуре, резьбовых соединениях и трубах.

    Условия выполнения опрессовки

    Испытательные работы являются правильно осуществленными, если соблюдались все необходимые требования. Например, на испытуемом объекте проводить сторонние работы нельзя, а опробованием должен руководить обязательно начальник смены.

    Опрессовку осуществляют лишь по программе, одобренной главным инженером компании. В ней определяют: порядок действий сотрудников и технологическую последовательность проверки. Еще излагают меры безопасности выполняемых и текущих работ, производимых на смежных объектах.

    Посторонних людей во время опрессовки системы отопления, включение или отключение испытательных устройств быть не должно, на месте остаются только сотрудники, принимающие участие в проверке.

    Когда работы проводятся на смежных участках обязательно надо предусматривать надежное ограждение и отключение испытательного оборудования.

    Осмотр отопительных приборов и труб разрешается выполнять лишь при рабочих величинах давления. Когда будет выполнена опрессовка системы отопления, акты заполняют, чтобы подтвердить герметичность.

    Процедура опрессовки

    Этот способ проверки системы отопления предполагает осуществление гидравлических испытаний:

    • Теплообменников;
    • Бойлеров;
    • Труб.

    Тем самым удается выявить протечки, которые указывают на разгерметизацию сети.

    Прежде чем испытывать отопительную систему заглушками, следует изолировать систему теплоснабжения от водоснабжения, визуально оценить надежность всех соединений, а также проверить работоспособность и состояние запорной арматуры.

    После этого отключаются расширительный бак и котел для промывки радиаторов, трубопроводов от разных отложений, мусора и пыли.

    В процессе гидравлической проверки систему отопления заполняют водой, но при выполнении воздушных испытаний этого не делают, а просто подключают к сливному крану компрессор. Затем повышают давление до необходимой величины, и манометром следят за его показателями. Если отсутствуют изменения, то герметичность хорошая, следовательно, систему можно вводить в эксплуатацию.

    Когда давление начинает снижаться сверх допустимой величины, значит, присутствуют дефекты. Протечки в заполненной системе найти совсем несложно. А вот, чтобы выявить повреждения во время испытания воздухом, следует на все соединения и стыки нанести мыльный раствор.

    На выполнение воздушной опрессовки уходит не менее 20 часов, а на гидравлическое испытание — 1 час.

    Исправив выявленные дефекты, процедуру повторяют заново, причем делать это приходится, пока не будет достигнута хорошая герметичность. После проведения этих работ заполняют акты опрессовки систем отопления.

    Проверка отопительной сети воздухом, как правило, осуществляется, если невозможно заполнить ее водой, или при проведении работ в условиях низких температур, ведь жидкость просто может замерзнуть.

    Акт опрессовки системы отопления

    В этом документе отображают следующую информацию:

    • Какой именно использован метод опрессовки;
    • Проект, в соответствии с которым произведена установка контура;
    • Дата выполнения проверки, адрес ее проведения, а также фамилии граждан, которые подписывают акт. В основном это собственник дома, представители ремонтно-обслуживающей организации и теплосетей;
    • Как устранялись выявленные неисправности;
    • Результаты проверки;
    • Присутствуют ли признаки нарушения герметичности или надежности резьбовых и сварных соединений. Кроме этого, указывается, есть ли на поверхности арматуры и труб капли.

    Допустимое испытательное давление при опрессовке водяного отопления

    Многих застройщиков интересует, под каким давлением нужно выполнять проверку отопительной системы. В соответствии с требованиями СНиП, представленными выше, при опрессовке допускается давление выше рабочего в 1,5 раза, но быть меньше 0,6 МПа не должно.

    Имеется и другая цифра, указанная в «Правилах технической эксплуатации тепловых энергоустановок». Конечно, данный метод «мягче», в нем давление превосходит рабочее в 1,25 раза.

    В частных домах, оборудованных автономным отоплением, оно не поднимается выше 2 атмосфер, да и настраивается искусственно: если появляется избыточное давление, то сразу включается сбросной клапан. Тогда как в общественных и многоквартирных строениях рабочее давление намного больше этих значений: пятиэтажные сооружения — около 3—6 атмосфер, а высокие здания — примерно 7—10.

    Оборудование для испытания системы отопления

    Чаще всего для выполнения гидравлической проверки используют опрессовщик. Его подключают к контуру, чтобы регулировать давление в трубах.

    Огромное количество локальных сетей отопления в частных строениях не нуждается в высоком давлении, поэтому достаточно будет ручного опрессовщика. В остальных случаях лучше пользоваться электрическим насосом.

    Ручные приборы для испытаний отопительных систем развивают усилие до 60 бар и больше. Причем этого хватает для проверки целостности системы даже в пятиэтажном доме.

    Основные достоинства ручных насосов:

    • Приемлемая стоимость, что делает их доступными для многих потребителей;
    • Малый вес и габариты ручных прессов. Такие приборы удобно использовать не только для личных целей, но и для профессиональной эксплуатации;
    • Длительный срок службы без сбоев и поломок. Аппарат настолько просто устроен, что в нем нечему ломаться;
    • Подходит для среднего и мелкого отопительного оборудования.

    Разветвленные и крупные схемы на больших участках, многоэтажные здания и производственные объекты проверяют только электрическими приборами. Они способны закачивать воду под очень высоким давлением, которое для ручных аппаратов недостижимо. Оснащают их самовсасывающим насосом.

    Электрические помпы развивают усилие до 500 бар. Эти агрегаты, как правило, встраивают в магистраль или подсоединяют к любому отверстию. В основном шланг подключают к крану, через который заполняли теплоносителем трубу.

    Выполнение опрессовки отопления является очень сложной технологической процедурой. Вот почему проводить ее своими руками не следует, лучше все же воспользоваться услугами профессиональных бригад.

    Опрессовка системы отопления: нормативы по гидропневматическим испытаниям

    Любая отопительная система является сложной конструкцией, а опрессовка отопительной системы – гарантией надежной работы системы в зимнее время года. Отопительная система относится к инженерным системам, благодаря которым здания эксплуатируются в зимний период года. Люди, считающие, что система отопления в любое время года работает самостоятельно, без перебоев при правильном ее монтаже, ошибаются. Чтобы выявить проблемные участки или чтобы подтвердить работоспособность отопительной системе в рабочем режиме, проводятся гидравлические испытания.

    Содержание статьи:

    • Необходимость опрессовки системы отопления
    • В какой последовательности стоит выполнять работы
    • Нормативы проведения гидропневматических испытаний
    • Выполнение процесса гидропневматических испытаний
    • Службы по опрессовке отопительных систем
    • Давление для испытания отопительной системы

    Необходимость опрессовки системы отопления

    Наверное, не все знакомы с определением «опрессовка» — это стандартные мероприятия, которыми проверяется отопительное оборудование перед эксплуатацией.

    Испытания и проверку отопительной системы необходимо проводить в следующих случаях:

    1. Когда завершили монтаж и сдали отопительную систему в эксплуатацию.
    2. Когда провели ремонт любого из отопительных приборов.
    3. Когда произвели замену части трубопровода.
    4. В ходе подготовки системы к очередному отопительному сезону.

    Мероприятия по выполнению опрессовки отопительной системы.

    Характер испытательных работ опрессовки – это проверка герметичности отопительной системы, при которой предполагаются следующие действия:

    1. В систему подается под давлением вода или воздух с помощью гидравлического или пневматического насоса.
    2. Выявляются возможные нарушения герметичности отопительной системы.
    3. Определяются места, в которых вода или воздух проникают за пределы отопительной системы.

    Если используется современная система отопления, подобные испытания можно проводить минимальным количеством людей, а о нарушениях герметичности системы можно узнать с помощью специального оборудования.

    Когда в отопительной системе создается избыточное давление, любой неисправный прибор, узел или аварийный участок придет в негодность. Пригодные же элементы системы не теряют своей работоспособности от такой проверки.

    В какой последовательности стоит выполнять работы

    Опрессовку и промывку отопительной системы производят после того, как система отключается и из нее удаляется теплоноситель (вода или антифриз). Во время проведения такой проверки необходимо контролировать показатели давления теплоносителя внутри системы, чтобы предупредить разрыв магистрального трубопровода.

    Определяя конкретные параметры испытаний, необходимо считаться со следующими отличительными особенностями отопительной системы:

    1. Характеристиками трубопровода (материалом изготовления, толщиной стенок).
    2. Характеристиками арматуры.
    3. Количеством этажей.
    4. Типами разводки.

    При опрессовке и промывке отопительной системы обязательно проведение следующих подготовительных работ:

    1. Профилактику и подготовку работы отопительной системы.
    2. Работы, с помощью которых создается давление в отопительной системе.
    3. Оформляется документация о проведенных работах.
    4. Промывается вся система отопления.

    В случаях, когда, проводя испытания на предмет отсутствия утечек теплоносителя, вы обнаружили дефекты, поврежденный узел или какую-либо неисправность, должны их непременно устранять. После того, как проведен требуемый ремонт или устранена неполадка, мероприятия необходимо провести снова. Если нарушения не обнаружены, отопительная система считается прошедшей испытания.

    Нормативы проведения гидропневматических испытаний

    Подобные работы проводятся с соблюдением правил, которые определяют нормативные документы, называемые СНиП (строительными нормами и правилами). Эти нормативы регламентируются определенными технологическими схемами и инструкцией, при этом учитываются особенности работ, которые касаются соблюдения техники безопасности, выбирается оборудование, используемое для выполнения опрессовки отопительных систем.

    Выполнение работ по промыке отопительной системы.

    Перед проведением гидравлических испытаний необходимо сделать промывку и подготовку магистрального трубопровода системы отопления. Промывку можно осуществить разными способами. Она проводятся для того, чтобы удалить с внутренних стен труб в системе накипь и отложения разных солей и других химических соединений. Промывка проводится с помощью компрессора.

    Отложения на внутренних стенках труб отопительной системы состоят из следующих элементов:

    1. Двухвалентного оксида железа;
    2. Оксида магния;
    3. Оксида кальция;
    4. Оксида меди;
    5. Оксида цинка;
    6. Трехвалентного оксида серы.

    Промывка должна проводиться через каждые 5-7 лет работы системы отопления. Благодаря промывке работа системы становится надежнее и качественнее.

    Такая промывка имеет большое значение, поскольку при эксплуатировании отопительной системы ее эффективная работа становится хуже, поскольку внутри труб появляются налеты и отложения, мешающие циркуляции теплоносителя.

    Отложения и накипь со временем накапливаются в таком количестве, что размер диаметра труб снижается вдвое. Следствием этого являются поломки и нарушение правильной работы системы. Кроме того, накипь и отложения отрицательно влияют на качество циркуляции теплоносителя.

    Выполнение процесса гидропневматических испытаний

    Опрессовка и промывка отопительной системы – обязательные работы. Они считаются профилактическими мероприятиями и помогают провести испытание отопительной системы в любом жилом многоквартирном доме.

    Опрессовку отопительной системы выполняют после того, как завершается отопительный сезон. В большинстве регионов России окончание отопительного сезона приходится на апрель месяц. В этот период производится проверка состояния запорной арматуры, проверяются трубопроводы стояков, тепловой и элеваторный узлы.

    Чтобы ликвидировать проблемные засоры в стояках, проводят промывку. Перед промывкой необходимо выполнить следующую подготовительную работу:

    1. Проверить элеваторы, стояки и магистральный трубопровод.
    2. Обследовать все элементы системы отопления, обнаружить места утечек и устранить их.
    3. Проверить тепловую изоляцию стояков, магистралей и в подвалах.

    На тепловых узлах подготовительные мероприятия проводятся после подготовки системы отопления, потому что гидравлические испытания теплового узла нужно проводить при высоком давлении, превышающем давление в отопительной системе.

    Гидропревмоиспытания проводятся в следующей последовательности:

    1. Вначале отопительная система заполняется водой.
    2. Затем необходимо подключить пресс, который выполняет опрессовку отопительной системы.
    3. Затем проверяются показатели манометра.

    Около получаса после подключения насоса, используемого для опрессовки отопительной системы, необходимо наблюдать за показателями давления. Если они остаются неизменными, значит, отопительная система имеет отличную герметизацию и считается опрессованной.

    Когда давление, которое указывается на шкале, снижается, значит, система отопления имеет протечки. В этом случае необходимо найти места протечек, устранить их и повторить проверку. Опрессовку узла ввода производят отдельно, используя давление 1 Мпа.

    Существует два вида насосов, используемых для опрессовки отопительной системы:

    1. Ручные;
    2. Электрические.

    По окончании опрессовки и промывки отопительной системы представителем организации, ответственной за теплоснабжение, и представителем тепловых сетей заполняется бланк акта. Бланки акта опрессовки отопительной системы имеются у представителей службы теплоснабжения.

    Проверка системы отопления на жесткость выполняется инспектором. Он берет пробу сетевой жидкости из крана и, проведя лабораторный анализ, проверяет воду на количество солей магния и кальция. Сетевая вода должна соответствовать норме жесткости, составляющей 75-95 единиц. Отопительную систему считают подготовленной к работе в том случае, когда сетевая вода имеет нормальные показатели.

    Службы по опрессовке отопительных систем

    Следующим логичным вопросом становится вопрос о том, кто проводит опрессовку отопительной системы в домах. Профилактические мероприятия для систем отопления обязаны проводить сотрудники предприятий, учреждений и организаций, эксплуатирующих эти системы.

    Опрессовка отопительных систем:

    1. в жилых домах проводится работниками коммунальной службы,
    2. в административных и производственных помещениях – представители служб, на которые возложено выполнение технического обслуживания этих помещений.

    Работу по опрессовке отопительной системы проводят только аттестованные работники (опрессовщики отопительных систем), и при этом они используют специальное оборудование. Не рекомендуется проводить работы по опрессовке отопительной системы своими руками.

    На элеваторных, тепловых узлах в зданиях на магистрали устанавливают спускные краны, необходимые для заполнения отопительной системы теплоносителем и проведения его слива. Установление воздухоотводчиков в верхних точках систем необходимо для выпуска воздуха. Затем к крану нужно подключить опрессовочный насос.

    Давление для испытания отопительной системы

    Рабочее давление отопительной системы оказывает прямое влияние на значение давления, которое необходимо для проверки герметичности системы. Если в отопительной системе в многоквартирном доме используются чугунные батареи, давление может достигать 2-5 атмосфер.

    В загородных же домах или коттеджах устанавливают рабочее давление на 2-х атмосферах. Если давление в отопительной системе повышается выше 2 атмосфер, избыточное давление сбрасывается с помощью клапана аварийного сброса.

    Проводя опрессовку новой отопительной системы, нужно повысить давление в ней вдвое по сравнению с рабочим давлением. Выполняя повторные проверки, значение давления в системе повышают всего на 20-50 % по сравнению с рабочим.

    Учитывая перечень выполняемых работ, составляют смету на выполнение процесса опрессовки отопительной системы. При составлении сметы берутся данные, которые можно найти в справочнике-классификаторе ОКДП (видов экономической деятельности, продукции и услуг).

    Опрессовка отопительной системы является сложным технологическим процессом, поэтому не рекомендуется выполнять его своими руками – лучше пригласите для этого бригаду специально обученных специалистов.

    Опрессовка систем отопления

    Качественная работа систем отопления с высокими показателями энергоэффективности и надежность этой работы зависят не только от грамотного проектирования и качественно выполненных монтажных работ, но и от тщательно проведенных пусконаладочных: опрессовки и промывки.

    Зачем проводить гидроиспытание

    Как известно, система отопления является закрытым контуром, работающим под избыточным давлением. Любые неплотности в местах резьбовых соединений арматуры или в точках подключения радиаторов приведут к утечке воды, затоплению помещений, повреждению строительных конструкций, отделки и пр. А так как система работает в зимнее время под давлением и высокими температурами теплоносителя, то во время аварий могут возникнуть также ситуации, угрожающие жизни и здоровью людей. Последствия от протечек систем отопления могут быть очень дорогостоящими и проблематичными с точки зрения устранения их, особенно в зимнее время.

    Поэтому гидравлические испытания систем отопления и теплоснабжения являются обязательными мероприятиями и на момент сдачи объекта в эксплуатацию, и на этапе подготовительных работ перед отопительным сезоном.

    В ряде случаев отсутствие акта о проведении испытаний систем теплоснабжения здания является гарантированным отказом теплоснабжающей организации на пуск тепла в здание перед началом отопительного периода. Поэтому организация, эксплуатирующая здание, в обязательном порядке должна быть осведомлена о порядке подготовки сетей и должна владеть соответствующей квалификацией для проведения испытаний систем отопления. Кроме того, проведение опрессовки систем отопления, подключенных к теплосетям города или населенного пункта, является частью теплоснабжающего договора.

    К основным подготовительным работам и испытаниям систем отопления относят следующие мероприятия:

    • опрессовка системы,
    • промывка трубопроводов.

    Что такое опрессовка систем?

    Под опрессовкой систем отопления подразумевается гидродинамическое испытание сети трубопроводов, то есть система выдерживается под определенным избыточным давлением в течение некоторого промежутка времени.

    Проверке на прочность также подлежит и все оборудование системы отопления: теплообменники, радиаторы, запорная и регулирующая арматура, насосные станции и прочие элементы сетей.

    Кроме гидравлических испытаний систем отопления, ежегодной проверке подлежат и все остальные системы теплоснабжения: узлы ввода тепла в здание, индивидуальные тепловые пункты, тепловые узлы, системы теплоснабжения приточной вентиляции и воздушно-тепловых завес, системы подогрева и теплых полов, котельные и пр.

    Нормативы, регламентирующие порядок проведения испытаний

    Как в проектных, монтажных, так и в испытательных работах без знания нормативной базы грамотно выполнить работы по опрессовке систем отопления будет невозможно.

    Так, например, в СНиП 41-01-2003 даны основные рекомендации по проведению испытаний систем отопления:

    • в здании должна быть температура воздуха выше нуля градусов;
    • давление опрессовки не должно быть больше максимального предельного давления оборудования и материалов в системе отопления;
    • величина давления опрессовки должна быть больше рабочего давления системы отопления и оборудования на 50%, но при этом показатель не должен быть ниже 0,6 МПа.

    СНиП 3.05.01-85 регламентирует:

    • проводить гидравлические испытания крупно узловых элементов на месте сборки;
    • при падении давления в системе во время гидравлических испытаний необходимо визуально обнаружить место течи, устранить неплотность, а затем продолжить мероприятия по проверке на герметичность;
    • проводить опрессовку трубопроводов с установленными вентилями или клиновыми задвижками следует при двукратном повороте регулирующей ручки;
    • секционные приборы отопления не заводской сборки также должны быть опрессованы на месте;
    • трубопроводы скрытой разводки должны быть испытаны повышенным давлением до момента отделочных работ;
    • изолируемые трубы подлежат опрессовке до момента нанесения теплоизоляции;
    • во время проведения работ по испытаниям систем теплоснабжения должны быть отключены водогрейные котлы и мембранные баки;
    • система считается работоспособной и прошедшей испытательные мероприятия, если на протяжении 30 минут не снизилось давление опрессовки, а визуальным методом не обнаружены подтеки воды;
    • испытание системы отопления на правильность и равномерность прогрева называют тепловым испытанием. Такие мероприятия должны проводиться на протяжении семи часов водой с температурой не менее 60 градусов. Если в летнее время источник тепла не выдает температуру опрессовки, то испытания откладывают до момента возобновления временного теплоснабжения, либо до подключения к источнику тепла.

    Все гидравлические испытания фиксируются в акте опрессовки, а испытания трубопроводов скрытой прокладки сопровождаются листом на скрытые работы.

    Порядок и технологические особенности проведения опрессовки системы отопления

    Гидравлические испытания систем теплоснабжения принято проводить с различными давлениями опрессовки в зависимости от назначения системы и типа используемого оборудования. Например, узел ввода тепла в здание опрессовывают давлением в 16 атмосфер, системы теплоснабжения вентиляции и ИТП, а также системы отопления многоэтажных домов — давлением в 10 атмосфер, а системы отопления индивидуальных домов — давлением от 2 до 6 атм.

    Системы отопления вновь возводимых зданий прессуются в 1,5-2 раза большим давлением от рабочего, а системы отоплений старых и ветхих домов — заниженными значениями в пределах 1,15-1,5. К тому же при опрессовке систем с чугунными радиаторами диапазон давлений не должен превышать 6 атм., зато при установленных конвекторах — порядка 10.

    Таким образом, при выборе давления опрессовки следует внимательно ознакомиться с паспортами на оборудование. Оно не должно быть выше максимального давления самого «слабого» звена системы.

    Для начала производится заполнение системы отопления или теплоснабжения водой. Если в системе отопления будет залит низкозамерзающий теплоноситель, то опрессовку проводят сначала водой, затем уже раствором с присадками. Следует знать, что в силу меньшего поверхностного натяжения теплоносители на основе этиленгликоля или пропиленгликоля более текучи, чем вода, поэтому в случае незначительных подтеков на резьбовых соединениях их следует порой лишь незначительно подтянуть.

    При подготовке функционирующей системы отопления к отопительному сезону рабочий теплоноситель необходимо слить и вновь заполнить чистой водой для опрессовки. Заполнение системы отопления обычно производится в нижней точке котельной или теплового узла через сливной шаровый кран. Параллельно с заливкой системы отопления должен быть стравлен воздух через автовоздушники на стояках, верхних точках ответвлений или через краны Маевского на радиаторах. Для предотвращения завоздушивания системы отопления заполнение системы производится только «снизу-вверх».

    Затем производится повышение давления системы до расчетного с контролем падения давления по измерительным манометрам. Параллельно с контролем давления производится визуальный осмотр всей системы, узлов трубопроводов, резьбовых присоединений и оборудования на предмет образования течи и появления капель на швах. Если на системе после заполнения водой образовался конденсат, то трубопроводы необходимо высушить, а затем проводить осмотр дальше.

    Приборы отопления и участки трубопроводов, скрытые в строительных конструкциях, подлежат осмотру в обязательном порядке.

    Систему отопления выдерживают под давлением не менее 30 минут, а если не обнаружено течи и не было зафиксировано падения давления, то считается, что система опрессовку прошла.

    В некоторых случаях падение давления допустимо, но в пределах, не превышающих значения 0,1 атмосферы, и при условии, что визуальный осмотр не подтвердил образования подтеков воды и нарушения герметичности сварных и резьбовых соединений.

    При отрицательном результате гидравлических испытаний производят ремонтные работы с дальнейшей повторной опрессовкой.

    По окончании испытательных работ составляется акт опрессовочных работ по форме, указанной в основных нормативных документах.

    Пневматические испытания систем отопления

    Основным ограничением проведения гидравлических испытаний является проведение работ в помещениях с положительной температурой, что крайне затруднительно в строящемся здании. Поэтому часто перед основными испытательными работами проводят опрессовку системы отопления воздухом.

    Компрессор подключается к сливному крану либо к крану Маевского в любой точке системы, нагнетается повышенное давление воздуха, а система выдерживается определенное время без падения давления.

    Промывка систем отопления

    Гидропневматическая промывка отопительных систем является обязательным мероприятием при подготовке системы отопления к пуску перед началом отопительного сезона.

    Вода циркулирует по замкнутому контуру системы отопления на протяжении отопительного периода, а при нагревании и остывании происходит отложение солей жесткости. А это вместе с процессами коррозии внутренних стенок труб приводит к отложению накипи на них. Накипь значительно уменьшает внутреннее сечение трубопроводов, увеличивает гидравлическое сопротивление системы и снижает теплоотдачу радиаторов.

    В высокотемпературных системах отопления накипь приводит к локальному перегреву и к дальнейшему образованию свищей. Отложение накипи толщиной в один миллиметр приводит к снижению теплоотдачи системы отоплении на 15-20%. А в глобальных масштабах — это колоссальные потери тепловой мощности и значительное снижение энергоэффективности системы со значительным ростом затрат на обогрев здания.

    Промывка систем отопления является таким же необходимым ежегодным мероприятием, как и опрессовка, и проводится перед началом отопительного сезона или на момент ввода в эксплуатацию.

    Главным признаком «забитой» системы отопления является увеличение роста расхода теплоносителя, увеличение времени прогрева или неравномерный прогрев радиаторов. В этих случаях часто возникают такие ситуации, когда трубопроводы горячие, а радиаторы еще непрогретые.

    Методика гидропневматического способа сводится к заполнению системы чистой водой и подключению в нее воздушного компрессора. Избыточное давление воздуха увеличивает скорость течения теплоносителя и создает турбулентные потоки жидкости. Эти потоки в местах отложений накипи создают вихревые колебания, вследствие чего частицы загрязнений отрываются от поверхности стенок.

    При подаче воздуха высокого давления вентиль на воздухоспускных клапанах необходимо закрыть, а для защиты компрессора от попадания воды из системы следует установить обратный клапан.

    Также для промывки системы существуют специальные растворы, которые расщепляют отложенную на стенках трубопроводов накипь и снижают тем самым их гидравлическое сопротивление.

    Службы, проводящие гидравлические испытания

    Если система отопления монтируется подрядной организацией на этапе возведения нового жилья, то и обязанности по опрессовке трубопроводов полностью лежат на подрядчике.

    В случае, когда система отопления уже функционирует, независимо от того, жилой это дом, муниципальное учреждение, торговый либо офисный комплекс, опрессовку выполняет организация, обслуживающая все системы здания. В жилищном строительстве законом предусмотрены обязанности управляющей компании содержать системы отопления в рабочем состоянии, а, следовательно, и осуществлять мероприятия по подготовке к отопительному сезону.

    Для административных и иных комплексов испытания систем производят либо эксплуатирующая организация, либо подрядчик, владеющий всеми необходимыми разрешениями на проведение комплекса работ.

    Читайте также:  Оригинальные идеи использования овощей и фруктов для домашнего творчества: рекомендации и фото
    Ссылка на основную публикацию