Сколько стоит сделать ремонт в квартире новостройке в 2021 году?
В данной статье посчитаем сколько стоит ремонт однокомнатной квартире с черновой отделкой под ключ в 2021 году.
Сравним: цены если делать большую часть работ своими руками или заказывать отделку в сторонней фирме, а также в чем отличия новостройки от вторички.
- Пересчитать стоимость ремонтадля двухкомнатной или трехкомнатной квартиры можно просто: для 2-ки – это +30-40%, для 3-ки – это +60-80% от стоимости ремонта 1-ки (цифры ниже).
- В зависимости от города цены на материалы и работу будут отличаться. Итоговые цифры приблизительны, но от них можно отталкиваться в расчетах и при планировании бюджета.
Рекомендую прочитать статью в которой описал пошаговый план ремонта квартиры https://moi-ipodom.ru/plan-remonta-kvartiry-s-chernovoj-otdelkoj.html
Также будет полезно знать сколько времени может занять ремонт в однокомнатной квартире с черновой отделкой (читайте подробнее по ссылке ).
Для тех, кому лень читать, смотрите видео сколько может стоить ремонт квартиры под ключ. Разница может существенно отличаться в зависимости от исполнителей, материалов, требований к отделке.
Ниже приведены цифры во сколько обошлась отделка мне. Цены обновлены и актуальны на 2021 год.
Отличие с тем что рассказано в видео в том, что большую часть работ делал сам + в регионах ценны на работы ниже.
Небольшой лайфхак для тех кто хочет сэкономить 5% при покупке стройматериалов и мебели. Оформите дебетовую карту Тинькофф Блэк, по ней можно получить кэшбек в категории “дом и ремонт”. Т.е. за все покупки в магазинах стройматериалов, мебельных банк вернет 5% от потраченной суммы, причем вернет рублями, а ни какими-то баллами.
Само собой нюансы есть: 1) категории повышенного кэшбека меняются каждый месяц, поэтому категория “дом и ремонт” в этом месяце есть, в следующем ее может не быть – нужно планировать расходы по ремонту; 2) вернут максимум 3000 рублей – т.е. максимальная покупка 60 000 рублей, вроде бы не много, особенно где-нибудь в Москев, но можно подключить подписку PRO, тогда размер кэшбека увеличивается до 5000 рублей – это максимальная сумма покупки 100 000 рублей; 3) чтобы увеличить шансы на выпадении нужной категории и еще большего кэшбека, лучше подключиться всем членам семьи.
В итоге получается простой способ сэкономить.
По следующей ссылке мой подробный отзыв о карте. Как пользуюсь и сколько она мне экономит денег.
Из чего складывается стоимость ремонта в квартире под ключ с черновой отделкой:
За основу берем однокомнатную квартиру, для двухкомнатной, трехкомнатной и т.д. квартир все тоже самое, только больше по объему.
Все расходы по ремонту разобьем на категории:
- потолок
- стены
- пол
- электрика
- сантехника
- двери
- окна
- материалы
- доставка материалов
- вывоз мусор
- инструменты
- заказ дополнительных работ
Ниже расходы по сохранившимся чекам с пересчетом в цены актуальные на 2021 год. Площадь квартиры 36,7 кв. метров: площадь ванной комнаты и туалета около 4 кв. метров, коридор 7 кв. метров, лоджия 6,5 кв.метров, кухня 9,5 кв. метров.
Так как практически всю работу делал самостоятельно, то в цену входит только стоимость материалов.
Сколько стоит стяжка пола и напольное покрытие
Выравнивание пола в комнате, на кухне, в коридоре — сухая стяжка пола.
Примерное количество материалов:
- 45 мешков керамзита – 9 000 руб.
- элементы пола Кнауф около 40 шт. – 14 000 руб.
- пленка – около 1 000 руб.
- демпферная лента – около 2 000 руб.
- саморезы – около 1 000 руб.
- клей – около 300 руб.
Итоговая стоимость: 28 000 руб.
Напольное покрытие в комнате, коридоре и на кухне — ламинат.
- Подложка на 30 квадратных метров, цена 5 000 руб.
- Ламинат по стоимости выйдет минимум на 20 000 руб.
Итого: 25 000 руб.
Выравнивание пола в ванной и туалете, пороги — бетонная стяжка пола.
Примерное количество материалов:
- 15 мешков смеси для пола – 3 000 руб.
- самовыравнивающаяся смесь 5 мешков – 1 500 руб.
Итоговая цена: 4 500 руб.
Плитка, клей и затирка для ванной и туалета.
- 4 кв. метров плитки от 2 000 руб.
- клей 4 мешка – примерно 1 000 руб.
- затирка еще 500 руб.
Итого: 3 500 руб.
Стоимость ремонта пола своими руками в комнате, коридоре и на кухне составила 53 000 рублей, в ванной и туалете – 8 000 рублей.
Итого: 61 000 рублей.
Как видите, попробовав разные варианты, могу сравнить результаты. Если вы до сих пор раздумываете какую технологию применить для выравнивания пола, то прочитайте по ссылке отзыв о сухой стяжке Кнауф спустя 7 лет эксплуатации.
Стоимость выравнивания стен и поклейка обоев
Выравнивание стен – материалы и стоимость:
- Штукатурка – потребовалось около 10 мешков, по 450 руб. Количество зависит от квартиры, где-то может совсем не потребоваться, а где-то и в два раза больше не хватит.
- Шпаклевка – использую Knauf Ротбанд Паста Профи, ведра по 18 кг. Стоит конечно дороже чем обычная, но зато намного удобнее в использовании. Цена 800 руб. за ведро. Потребовалось на однокомнатную квартиру в 36,7 кв. метров 4 ведра.
- Лента армирующая для стыков плит (самоклеющаяся) – количество зависит от объемов работ, мне вышла рублей на 500.
- Грунтовка – 8 канистр по 5 литров, ценой 600 руб за канистру.
Итоговая стоимость: 4 500 + 3 200 + 500 + 4 800 = 13 000 рублей.
Оклейка обоями
- Обои – цены начинаются от 400 рублей за рулон (бумажные), а можно заказать за 4 000 руб. очень качественные, красивые. Потребовалось примерно 14 рулонов, итоговая цена порядка 15 000 рублей.
- Клей – 300 рублей пачка, 5 пачек.
- Кисти, валик, скребок для разглаживания – примерно 1 000 рублей.
Итоговая стоимость: 15 000 + 1 500 + 1 000 = 17 500 рублей.
Можно в качестве альтернативы обоям использовать декоративную штукатурку, обои под покраску, декоративный камень. Стены выравнивать с помощью гипсокартона. Но, все это ведет к удорожанию.
Итоговая цена: 30 500 руб.
Сколько стоит ремонт потолка в зависимости от вариантов
При выборе способов ремонта потолка рассматривал 3 варианта:
- штукатурка + покраска
- сделать потолок из гипсокартона
- натяжные потолки
Так как у нас был изначально более менее ровный потолок и денег оставалось не очень много, то мы с супругой выбрали первый вариант — штукатурка+покраска.
Минусы штукатурки и покраски потолка:
- не самая легкая часть ремонта и занимает достаточно много времени
- сделать идеально ровно достаточно тяжело
- со временем появились трещины в местах стыковки плит
- звукоизоляции от соседей сверху не добавилось
Плюсы таких потолков:
- дешево
- можно ремонтировать или переделать
По цене обошлось примерно в 3 000 рублей.
Потолок из гипсокартона обошелся бы от 20 000 рублей , если делать самим, но процесс это трудоемкий.
Натяжной потолок для нашей квартиры стоил бы порядка 30 тысяч рублей. Из плюсов – может спасти при маленьком потопе у соседей сверху, монтируется 1-2 дня.
Сколько стоит ремонт ванной комнаты и туалета
Чтобы сделать разводку в ванной и туалете использовал металлопластиковые трубы. Фитинги и краны по незнанию накупил больше чем требовалось. Также приобрел чугунную ванну, унитаз, смесители.
Установку делал сам, первый раз пришлось повозиться, но зато сэкономил на будущее кучу денег. Вызов сантехника для установки унитаза стоит порядка 1500-3000 рублей – это 50% его стоимости, хотя работы там максимум на час и то по неопытности.
Сейчас стоимость материалов и сантехники начинается от 30 000 рублей. В эту цену входят трубы, краны, счетчики, ванная, унитаз и раковина, смесители.
Так как воду летом отключают во многих городах на длительный срок, то стоит сразу купить бойлер, с готовым ремонтом установить его будет сложнее.
Это еще 15 – 20 тысяч рублей к указанной выше сумме.
Хотите знать, выгодно ли ставить бойлер или нет? По ссылке калькулятор для расчета, можете поиграться с цифрами //moi-ipodom.ru/boiler-ili-vodosnabjenie.html
Если в комнатах установлены самые дешевые радиаторы отопления, то их также желательно поменять. Выйдет минимум 20 тысяч рублей с учетом материалов и работ .
Теперь что касается отделки. Так как свободных денег не было, поэтому стены покрасили, а в туалете наклеили обои. Изначально стены были достаточно ровные, поэтому работ проведено по минимуму. Это еще порядка 3 000 рублей.
Если делать в ванной все с плиткой, то смело сюда приплюсуйте 30 000 рублей на материалы + 30 000 за работу. Итого + 60 000 рублей отделка ванной комнаты плиткой.
Итоговая стоимость ремонта санузла (ванной и туалета):
- минимум 33 000 рублей (недорогая сантехника, покраска стен)
- от 48 000 рублей (с учетом бойлера)
- от 110 000 рублей (если заказывать отделку плиткой)
- от 130 000 рублей (ко всему вышеперечисленному требуется заменить батареи)
Сколько стоит установка дверей (входные и межкомнатные)
Двери для ванной и туалета нам достались бесплатно, хотя в среднем стоят от 5000 рублей + монтаж + фурнитура + доставка.
В итоге выйдет от 10 000 рублей за одну дверь под ключ.
Установку входных дверей доверил продавцам этих самых дверей, чтобы потом не было проблем с гарантией.
Сейчас более менее нормальная входная дверь стоит от 20 000 рублей. Покупать дороже особого смысла не вижу, надежнее будет подключить сигнализацию.
Итоговая сумма: от 40 тысяч рублей.
Какая стоимость на окна, откосы и подоконники и их монтаж
Если надумаете менять старые окна, то закладывайте минимум 15 000 рублей за окно под ключ.
Цены на остекление балкона, лоджии можно закладывать начиная с 50 тысяч рублей . Цена зависит как от вида остекления, так и от этажа на котором вы живете. Это без отделки самого балкона, тут все зависит от фантазии, скорее всего по цене выйдет как еще одна кухня.
У себя в квартире откосы и подоконники устанавливал самостоятельно. С первого раза получилось не идеально, но получилось.
Общая стоимость остекления в 2021 году составит от 80 000 рублей .
Цены на доставку материалов для ремонта квартиры
Если все спланировать, то данная статья расходов будет не очень большой. Покупайте все необходимое сразу большими партиями, также в магазинах частенько можно встретить скидки при заказе от какой то суммы.
Цены на доставку начинались от 350 рублей, работа грузчиков от 300 рублей за час, но это опять же зависит от места проживания. Большие объемы мне помогали разгружать знакомые.
Заложите на доставку минимум 2-3 тысячи рублей.
Сколько стоят инструменты для ремонта
Важно! Хороший инструмент в итоге оправдывает свою покупку, работа делается легче и быстрее.
Данный пункт включает в себя покупку электроинструмента (перфоратор, шуруповерт, лобзик), перчатки, режущие полотна, отвертки, плиткорез, игольчатый валик, кисти, ведра, веник, мусорные пакеты и т.д.
Смело закладывайте в бюджет 30 000 рублей.
Вывоз мусора тоже стоит денег
Варианта два:
- Самим потихоньку вывозить, расходы только на мешки.
- Заплатить за работу и сэкономить время.
Если квартира с черновой отделкой, то демонтажных работ скорее всего будет по минимуму. Хотя это зависит от ваших дальнейших планов.
Ремонтируя квартиру купленную на вторичке, придется потрудиться и вынести много мусора.
Сколько стоит сделать разводку электропроводки в квартире
Тут можно пойти двумя путями:
- Все переделать под себя, удобно и качественно.
- Оставить как есть. Здесь как повезет. Если это новостройка, то по крайней мере все новое. Если вторичка, то нужно смотреть.
У себя в квартире мы ничего не переделывали, так как не было свободных денег, да и на тот момент не видели необходимости. Сейчас же мнение мое поменялось.
Если есть деньги, то как минимум лучше сразу разделить различных потребителей электроэнергии: розетки отдельно, свет отдельно, бойлер отдельно, холодильник отдельно, плита отдельно и т.д. Это удобно.
Сколько это все будет стоить?
Зависит от масштаба работ, но минимум 50 тысяч рублей в бюджет стоит заложить, если планируете менять все.
Подведем итог, сколько будет стоить ремонт в квартире под ключ в 2021
Разделил на две части:
- сколько вышло у меня
- сколько выйдет в 2021 году если не экономить
Также рекомендую прочитать что же такое план ремонта квартиры и чем он может быть полезен.
Мои расходы – эконом вариант
Ремонт в однокомнатной квартире с черновой отделкой обошелся примерно в 127 тысяч рублей , но для верности к ней лучше прибавить еще 30 тысяч . Так сказать не учтенные расходы.
Стоимость за квадрат вышла порядка 4 300 рублей. Этого вполне хватило чтобы заехать в квартиру, можно было сделать еще дешевле. НО, это далеко не оптимальный вариант. Если есть деньги, то лучше сделать сразу все и более качественно.
Если бы заказывал отделку квартиры на стороне, то это еще минимум 70-90 тысяч рублей, т.е. стоимость ремонта однокомнатной квартиры выросла бы до 230-250 тысяч рублей.
Варианты где искать исполнителей:
- Стандартно, на Авито, но там мне не понравился поиск – не удобно.
- На портале Ремонтник. Там можно как посмотреть мастеров, так и оставить свой заказ. Так как портал специализируется на ремонте, то искать намного удобнее. Единственный момент, для регионов маловато исполнителей.
- По рекомендациям знакомых.
- Открыть ДубльГис и обзванивать все фирмы.
В любом случае смотрите другие работы мастеров, ищите отзывы прежде чем платить деньги.
Полная стоимость ремонта квартиры с черновой отделкой в 2021 году
Важно! В расчетах не учтены расходы на покупку мебели и бытовой техники. Цены обновлены и актуальны на 2021 год, но могут отличаться в зависимости от города, и даже магазина.
Если подсчитать все по пунктам, то вот примерная смета для однокомнатной квартиры:
- Полы в комнатах и санузле – от 60 000 рублей
- Стены в комнатах и плитка в санузле – от 90 000 рублей
- Потолок в комнатах и санузле – от 30 000 рублей
- Разводка водоснабжения (трубы, ванны и т.п.) – от 50 000 рублей
- Замена батарей – от 20 000 рублей
- Двери межкомнатные и входная – от 40 000 рублей
- Окна в квартире – от 30 000 рублей
- Балкон, лоджия – от 50 000 рублей
- Электрика (замена) – от 50 000 рублей
- Доставка материалов, вывоз мусора – от 5 000 рублей
- Инструменты – от 30 000 рублей
Итого, ремонт однокомнатной квартиры стоит от 450 000 рублей с учетом материалов и работ. Стоимость ремонта за квадратный метр составит около 12 000 рублей.
НО, не нужно пугаться. Какие-то работы можно сделать самостоятельно, где-то можно найти материалы дешевле, что-то вовсе не придется делать. Так что сумма вполне может уменьшится в 2 раза.
Поэтому так важно сделать план ремонта квартиры, хотя бы приблизительный до начала всех работ по отделке квартиры. Как это сделать читайте по ссылке //moi-ipodom.ru/plan-remonta-kvartiry-s-chernovoj-otdelkoj.html
Из приведенных цифр видно, что квартира с черновой отделкой + ремонт в ней, не сильно отличается по цене от квартиры с отделкой под ключ, а по качеству будет лучше. Единственное, придется потратить время и силы, но на мой взгляд оно того стоит.
Что касается вторички с ремонтом, то скорее всего половину вы все равно будите переделывать.
В расчетах не учтены: работы по звукоизоляции, установка какого-либо специфического оборудования, устройство вентиляции.
Сколько стоит ремонт двухкомнатной и трехкомнатной квартиры (2-ки и 3-ки)?
Сколько будет стоить ремонт двухкомнатной квартиры?
- Плюсуйте еще 30-40%.
Итоговая сумма начинается от 600 тысяч рублей (примерно от 10 000 за кв. метр).
Сколько будет стоить ремонт трехкомнатной квартиры?
- Плюсуйте еще 60-80%.
Итоговая сумма начинается от 700 тысяч рублей (примерно 10 000 за кв. метр).
Варианты где искать исполнителей:
- Стандартно, на Авито, но там мне не понравился поиск – не удобно.
- На портале Ремонтник. Там можно как посмотреть мастеров, так и оставить свой заказ. Так как портал специализируется на ремонте, то искать намного удобнее. Единственный момент, для регионов маловато исполнителей.
- По рекомендациям знакомых.
- Открыть ДубльГис и обзванивать все фирмы.
В любом случае смотрите другие работы мастеров, ищите отзывы прежде чем платить деньги.
Ремонт в новостройке под ключ. Стоимость с материалами в Москве
Рассчитать стоимость ремонта квартиры в новостройке можно с помощью калькулятора ГК «Фундамент», выбрав пакет услуг и площадь квартиры. Определиться с классом ремонта и отделки помогут примеры из нашего портфолио. В этой публикации мы покажем как выглядят квартиры в новостройках Москвы, в которых был проведён эксклюзивный, стандартный или ремонт бизнес-класса.
Цены и ориентировочная стоимость ремонта новостройки под ключ с материалами в Москве
Скидка 10% на ремонт!
Всем, в случае внесения предоплаты по договору на ремонт Вы получаете скидку 10%.
100% гарантия возврата предоплаты, если не устроит качество.
ГК «Фундамент» гарантирует возврат предоплаченной суммы, если Вас не устроит качество наших услуг. Гарантия на ремонт 5 лет.
При заказе капремонта дизайн интерьера БЕСПЛАТНО !
Всем заключившим договор на дизайн интерьера — полный возврат стоимости проектирования на конечной стадии ремонта.
100% гарантия возврата всей стоимости проекта интерьера.
В случае заключения договора на комплексный ремонт с оплатой по факту, полная стоимость проекта интерьера будет возвращена на финальном этапе ремонта. В случае полной предоплаты, Вы сразу получаете скидку 10% на ремонтные работы и полный вычет стоимости проектирования.
Гарантия 5 лет на все работы и материалы!
Полноценная гарантия на все выполненные работы, поставленные материалы и оборудование 5 лет все зависимости от «усадки» дома.
100% замена материалов и исправление работ при обнаружении дефектов.
Все работы выполняются на высочайшем уровне в соответствии с законодательством РФ, СНИПами и ГОСТами. При наступлении гарантийного случая все замечания незамедлительно устраняются. По нашей практике процент наступления гарантийных случаев не превышает 1% от общего количества заключенных договоров.
Как выбрать нужный класс ремонта для расчёта стоимости?
Эксклюзивный ремонт. 3-комнатная квартира в новостройке ЖК «Долина Сетунь»
ЖК «Долина Сетунь» в Западном округе Москвы
Квартира в новостройке после дизайнерского ремонта под ключ
Интерьер трехкомнатной квартиры площадью 133 м² в ЖК «Долина Сетунь» в стиле ар-деко – прекрасный образец премиального дизайнерского ремонта. Модная кремовая гамма, дорогой мрамор и наборный паркет, обилие золотых декоративных элементов, люстра из муранского хрусталя, брендовая мебель – все это создает атмосферу роскоши и подчеркивает хороший вкус хозяев.
Кухня-столовая с дизайнерской мебелью
Отделка и меблировка кухни-столовой
Кухня с широким лепным фризом и мебелью, отделанной натуральным шпоном с выразительным рисунком и модной раскладкой «бабочка», выглядит потрясающе и напоминает об уникальных яхтенных интерьерах. А усиливает атмосферу круизного лайнера столовая группа с креслами, обитыми светлой кожей.
Светлая спальня с кабинетной зоной
Готовый интерьер спальни после ремонта и меблировки квартиры
Спальня в кремовых тонах впечатляет эффектным золотистым декором: молдингами оформлена не только стена с изголовье кровати, но и потолок. А самыми масштабными деталями обстановки с необычным ажуром стали металлические ширмы-панно, с помощью которых дизайнеры отделили от спальни расположенную у окна кабинетную зону.
Интерьер детской комнаты с бирюзовыми обоями
Готовый интерьер детской комнаты в стиле ар-деко
В детской комнате царит ощущение простора и свежести, которое появилось благодаря сочетанию белой мебели и авторских бирюзовых обоев. Украшающий отделку абстрактный флористический принт в серебристо-белой гамме прекрасно вписывается в интерьер и создает подходящий антураж для кровати с мягким фигурным изголовьем и необычных бра.
Ремонт бизнес-класса. 5-комнатная квартира в новостройке ЖК «Английский квартал»
ЖК «Английский квартал» в Центральном округе Москвы
Дизайн и ремонт под ключ апартаментов в ЖК «Английский квартал»
ЖК «Английский квартал» на Мытной – это воплощение гармонии и аристократической утонченности, оазис тишины, где можно спокойно отдохнуть от быстрого темпа и шума мегаполиса прямо в центре столицы.
«Строгая роскошь» отделки
Ремонт квартиры в новостройке. ЖК «Английский квартал»
Отделка этой 5-комнатной квартиры – под стать самому жилому комплексу «Английский квартал». Золотистые и охристые оттенки превосходно сочетаются с благородным перламутром и строгим черным глянцем, создавая в помещении обстановку изысканного аристократизма и утонченности.
Столовая в студийном пространстве
Столовая в студийном пространстве апартаментов в ЖК «Английский квартал»
Столовая зона с обеденным столом на 10 персон расположена в квартире модной студийной планировки. Глянцевая столешница стола отражает блеск светильников, которые акцентируют внимание на этой области. Шкафы-витрины из темного дерева органично вписались в ниши между окнами.
Классическая кухня с многоуровневым потолком
Кухня квартиры в ЖК «Английский квартал»
Классические фасады кухни с молдингами и полуколоннами прекрасно сочетаются с современными многоуровневыми потолками, которые придают помещению современную динамичность.
Ремонт бизнес-класса. 4-комнатная квартира в новостройке ЖК «Басманный, 5»
ЖК «Басманный, 5» в Центрального округе Москвы
Квартира в новостройке после стандартного ремонта под ключ
Диван в гостиной и вид на кухню за раздвижной перегородкой
Ремонт 4-комнатной квартиры площадью 117 м² выполнен в стиле неоклассика с использованием качественных материалов. Гладко оштукатуренные стены, паркетная доска на полу, белые потолки с дополнительным рельефом, который создают полиуретановые молдинги, – тут все максимально лаконично и, на первый взгляд, просто.
Светлая кухня с версальским шармом
Кухня-столовая за стеклянной раздвижной перегородкой
Изюминкой интерьера стала установленная между кухней и гостиной раздвижная перегородка с большой площадью остекления и необычной раскладкой.
Бежевая кухня-столовая в стиле неоклассика
Нежную кухню в пудровых тонах со столовой зоной в центральной части помещения украшает пол из крупноформатной плитки, удачно имитирующий светлый паркет. В дизайне этой отделки использован знаменитый «версальский квадрат», что добавляет интерьеру изящества и подчеркивает дворцовые нотки в обстановке.
Спальня с зеркальной отделкой
Интерьер неоклассической спальни в светлых тонах
Для оформления спальни дизайнеры использовали узкие зеркальные панели с эффектным фацетом. Ими декорированы симметричные декоративные панно, формирующие оригинальный альков и красиво обрамляющие изголовье кровати. Такой зеркальный кант создает в интерьере праздничное настроение, добавляет блеска и одновременно упорядочивает пространство.
Интерьер детской с бесшовными обоями
Дизайн детской комнаты для девочки
Интерьер детской комнаты создает ощущение нежности и легкости. И в этом заслуга бесшовных обоев, которыми оформлены все стены. Отделка в сиренево-розовой гамме с легким эффектом деграде смотрится по-девичьи изящно и ультрамодно. А роль декоративного канта на них играет актуальный принт с изображением молодых пальмовых листьев.
Стандартный ремонт. 2-комнатная квартира в новостройке ЖК «Лефорт»
ЖК «Лефорт» в Юго-восточном округе Москвы
Квартира в новостройке после недорогого ремонта под ключ
Светлые стены с комбинированной отделкой, многоуровневый свет, имитация традиционных для классических интерьеров панелей буазери – после ремонта двухкомнатная квартира площадью 87 м² в ЖК «Лефорт» выглядит респектабельно и стильно. Секрет успеха – правильно подобранные недорогие материалы и интересные дизайнерские решения.
Светлая кухня с ярким фартуком
Отделка и меблировка белой кухни в стиле неоклассика
Ярким акцентом в интерьере элегантной белой кухни стал оригинальный фартук из глазурованной плитки малахитового оттенка. Укладка «ёлочкой» добавила интерьеру динамики и сделала дизайн актуальным. А двухуровневый потолок с дополнительным рельефом визуально увеличил высоту помещения.
Уютная спальня в светлых тонах
Дизайн спальни в стиле неоклассика
Качественно оштукатуренные стены теплого бежевого оттенка, пол из паркетной доски с подогревом, неоклассическая меблировка и отделка – спальня получилась стильной и уютной. Цветовая гамма бежевых тонов с зелеными акцентами объединяет интерьер комнаты с другими помещениями квартиры, визуально расширяя пространство.
Интерьер прихожей и коридора с керамическим ковром
Отделка прихожей и коридора с керамическим панно и витражами
Оформленные декоративной штукатуркой кремового цвета стены стали идеальным фоном для оригинальной винтажной мебели и эффектного декора. А роль главного украшения интерьера прихожей с блеском исполнил ковер из керамической плитки с классическим симметричным узором.
Стандартный ремонт. 4-комнатная квартира в новостройке ЖК «Грюнвальд»
ЖК «Грюнвальд» в Сколково
Дизайн и ремонт под ключ апартаментов в ЖК «Грюнвальд»
Апартаменты в ЖК «Грюнвальд», расположенном в Одинцовском районе Московской области, выполнены в современном стиле. После перепланировки в квартире выделено студийное пространство кухни-гостиной со столовой зоной, которое отделяется от прихожей с помощью популярных сегодня дверей-слайдеров.
Просторная диванная группа
Гостиная после ремонта и меблировки квартиры
Диванная группа в этой гостиной занимает достаточно много места: осуществить такую задумку удалось во многом благодаря тому, что в помещении отсутствуют «лишние» предметы интерьера.
Компактная зона кухни
Кухонный блок в гостиной
В современных квартирах все чаще кухню, если планировкой для нее предусматривалось отдельное помещение, используют для других целей – оборудуют в ней детскую, гостевую, кабинет и т.д. Зону кухни в таком случае оборудуют в гостиной или, как правило, гостиной-столовой. Цветовое решение этой студии позволило максимально «скрыть» область кухни, сделать незаметной и вписать в общую стилистику.
Как получить точную смету ремонта?
Какой бы вариант ремонта своей новой квартиры вы не выбрали, специалисты Группы компаний «Фундамент» постараются исполнить все ваши пожелания, претворить в жизнь любые замыслы. Составить точную смету на ремонтные работы и отделочные материалы можно только на основании дизайн-проекта интерьера, содержащего полную документацию — планировку, 3D-визуализации и рабочие чертежи. При заказе ремонта новостройки в ГК «Фундамент», вы получите дизайн-проект бесплатно!
Ремонт квартир в новостройках под ключ
Ремонт квартиры в новостройке имеет специфические особенности. Многоэтажный дом еще подвержен усадке, из-за чего на стенах могут появляться волосяные трещины. Чтобы этого не произошло, используем пластиковые уголки и полимерную армирующую сетку, а также оклеиваем стены стеклохолстом. Минимальный срок отделки в помещении площадью до 40 кв. м. – 1,5 месяца. Большинство квартир-новостроек сдается без отделки. В этом случае нужно будет выполнить черновые и чистовые работы.
Во время черновой отделки проводится:
- монтаж системы отопления, водоснабжения,
- прокладка иктерических и слаботочных сетей,
- штукатурка стен,
- черновая стяжка пола,
- монтаж перегородок.
На этапе чистовой отделки помещения выполняется:
- шпаклёвка стен, потолка (если потолок изготовлен из ГКЛ),
- оштукатуривание оконных откосов, проёмов дверей,
- финишная отделка всех поверхностей,
- установка сантехники,
- монтаж выключателей, розеток.
Компания «СВС» выполняет ремонт квартир-новостроек с нуля. Наши специалисты помогут принять квартиру у застройщика, при необходимости правильно составить претензию, чтобы недочеты были устранены за счет строительной фирмы.
Стоимость, сроки и фото работ
- Этап 1: Подготовка
- Этап 2: Черновые работы
- Этап 3: Чистовая отделка
- Этап 4: Сдача объекта
- Встреча с прорабом и замер помещений квартиры
- Подготовка предварительной сметы (точность 90%)
- Встреча и консультация с дизайнером интерьеров
- Разработка дизайна-интерьера квартиры
- Подготовка детальной сметы ремонта (цена фиксируется)
-
- Закупка и доставка черновых материалов на объект
- Планировочные работы: демонтаж и монтаж перегородок
- Устройство электрики и слаботочных сетей
- Устройство водоснабжения и канализации
- Оштукатуривание стен, устройство стяжек по полу
-
- Шпатлевка и покраска стен
- Устройство потолков (ГКЛ, натяжные)
- Плиточные работы: стены, полы, рабочие зоны
- Установка межкомнатных дверей в квартире
- Уборка и вывоз строительного мусора
-
- Монтаж осветительных приборов
- Закупка мебели, электроники и аксессуаров
- Обстановка квартиры в соответствии с проектом
- Уборка клининговой компанией
- Сдача работ по ремонту квартиры заказчику
-
Безупречный ремонт – результат работы опытных мастеров и применения современных технологий. В компании «CBC» все сотрудники проходят ежегодное повышение квалификации, обновляется оборудование и инструмент. Мы применяем инновационные подходы к отделке, позволяющие многократно увеличить срок сохранения ремонта и сэкономить время и расход строительных материалов.
Нужен ли дизайн-проект при ремонте квартир-новостроек
Дизайн-проект для квартиры в новостройке нужен для согласования перепланировки. Кроме того, он позволяет избежать ошибок во время ремонта, сделать интерьер уникальным. Этот документ служит планом действий для отделочников. Кроме визуализации, проектная документация включает планы монтажа/демонтажа перегородок, разводки систем отопления, электрических сетей, вентиляции, подбор отделочных материалов, развертки стен, пола, потолка. Подробнее состав документации представлен в разделе «дизайн квартир».
В штате компании «СВС» 50 бригад-отделочников, инженеры, дизайнеры. Есть все узкопрофильные специалисты: электрики, сантехники, плиточники, краснодеревщики, плотники. Мы не используем субподряд. Наша московская строительная компания работает с 2006 года. За это время отремонтировали более 2 000 квартир. Уровень мастерства можно оценить по выполненным работам. Они представлены в портфолио. С нами вы получите:
- гарантию 5 лет;
- дизайн-проект в подарок;
- официальный договор;
- точное соблюдение сроков;
- оплату по факту выполнения каждого этапа;
- онлайн-контроль.
На время отделки устанавливаем камеры онлайн-наблюдения. Настраиваем трансляцию на смартфон заказчика. Контролировать процесс можно из любой точки света. Сроки прописываем в договоре. Платим пеню за каждый день просрочки.
Ремонт квартир в Балашихе
Старт работ на следующий день!
Строгий контроль качества! Без предоплаты!
1 Места
на независимых рейтингах
Почему стоит выбрать именно нас
Ремонт квартир под ключ
Компания “ДомПрофи” занимает одно из лидирующих мест на рынке ремонта Москвы и Подмосковья!
Мы предлагаем вам ремонт квартир в Москве под ключ, который будет радовать вас много лет.
Опытные специалисты проведут все необходимые замеры помещения, изучат особенности конструкции и выполнят работу аккуратно и профессионально. Каждый этап будет последовательным, без каких-либо ошибок и неточностей. Все что вам нужно – это оставить заявку – и уже на следующий день мы приступим к работе.Если вы хотите провести ремонт квартир, не тратя собственные силы, то наша помощь окажется актуальной для вас. Не имеет значения площадь квартиры, сложность проекта – для нас нет непосильных задач, наши бригады берутся за самые разные проекты.
При работе мы используем качественные материалы, осуществляем их закупки только у надежных поставщиков. Именно поэтому долговечность проведенного ремонта максимальная. Дополнительно к этому каждый день ведется контроль труда всех специалистов, а заказчик ежедневно получает фотоотчеты о том, что уже сделано. Вы будете принимать пассивное участие в ремонте, но всегда будете знать, что происходит на объекте.
Есть и другие преимущества сотрудничества. Заказав ремонт в нашей компании, вы заручаетесь поддержкой опытных профессионалов, людей, которые очень ответственны и благонадежны. Если возникают сложности в процессе ремонта, то они будут решены моментально. А это означает, что лишней траты времени не будет.
Ремонт начинается и заканчивается всегда своевременно. Мы ориентированы на наших заказчиков, поэтому учитывает каждое требование и пожелание.
Сотрудничество с нами будет продуктивным, поскольку мы даем гарантию на ремонт более 5 лет. Мы устанавливаем фиксируемую стоимость на услуги мастеров, которая остается неизменной на при повышении курса валют, ни при подорожании материалов.
Таким образом выполненный специалистами нашей компании ремонт под ключ в Москве будет для вас недорогим, а значит – доступным. Мы готовы ответить на все вопросы, помочь в том случае, если вы намерены реализовать даже не самые простые проекты.
Лучшая компания по проведению
ремонтных и дизайнерских работКомпания, занимающаяся ремонтом квартир в Москве и регионе, предлагает профессиональные услуги ремонтной бригады с квалифицированными профильными специалистами, которые удачно справляются с дизайнерскими, штукатурными, малярными, плотницкими, электрическими, сантехническими работами.
Если вы запланировали ремонт на ближайшие дни, то задержки с нашей стороны не будет.
В нашей компании работает 25 строительно-ремонтных бригад с квалифицированными специалистами. Мастера могут выполнить ремонтные работы в новостройке, капитальный и косметический ремонт квартиры, евроремонт любого объема и уровня сложности.
Что мы предлагаем?
В компании «Дом профи» заказывают ремонтирование всей квартиры, только кухни или коридора, ванной комнаты, гостиной, спальни. Наши мастера удачно справляются с:
- 1Монтажом натяжного или подвесного потолка;
- 2Выравниванием углов, стен, потолков;
- 3Оклейкой стен или потолков обоями;
- 4Демонтажем старых перегородок, кладовок, установкой арок, ниш;
- 5Отделкой стен декоративной штукатуркой, покраской;
- 6Заменой дверей, плинтусов, полового покрытия;
- 7Прокладкой электропроводки, установкой труб, канализации, сантехнических приборов, устройством половой стяжки и выполнением всех ремонтных и подготовительных работ в новостройке;
- 8Перепланировкой, монтажом новых перегородок, проведением шумоизоляции.
Сколько примерно нужно денег на ремонт 1 комнатной квартиры
Перед началом ремонта 1-комнатной квартиры необходимо прикинуть, сколько примерно на это нужно денег. Исходя из финансовых возможностей, определиться с материалами и видом отделки.
Составляющие ремонта
Ремонт делится на два типа – капитальный и косметический. В первом случае подразумевается замена всего:
- электропроводки;
- сантехнической разводки труб;
- окон и дверей;
- полов и потолков.
Ремонт требует больших финансовых затрат, на него уходит немало времени. С косметическим все намного проще. Понятие подразумевает замену обоев, смену интерьера и дизайна без глобальных переделок.
Из чего складывается ремонт
В общей стоимости учитывается много составляющих, а именно:
- Дизайн-проект. Назвать приблизительную стоимость сложно, все зависит от того, кто занимается разработкой. Как правило, опытный специалист оценивает свои услуги недешево.
- Перепланировка (перенос стен) – на это требуется разрешение, что тоже не бесплатно.
- Выравнивание потолков, стен и стяжка полов. Цена на каждый из видов работ невысокая, но общий объем приличный, соответственно, это тоже существенная статья расходов.
- Отделка стен, потолков и полов. Тут все зависит от используемых материалов.
- Монтаж входной и межкомнатных дверей.
- Сантехника, электропроводка, установка приборов.
Калькуляция с учетом вида отделки
Конечная стоимость рассчитывается индивидуально. Рассмотрим примеры с расценками за 1 кв. м:
- Эконом – с использованием бюджетных материалов – от 2-2,5 тысяч рублей.
- Черновой – подготовка стен, потолков и полов к чистовой отделке – от 4-5 тысяч рублей.
- Косметический ремонт – обновление жилого помещения, отделка потолка, стен и пола – 3-4 тысячи рублей.
- Дизайнерский ремонт – кардинальное изменение пространства – 10-15 тысяч рублей.
Указанные цены – средние, взяты из прайс-листов строительных фирм. В разных регионах они могут меняться как в большую, так и в меньшую сторону. На стоимость работ влияет репутация компании, уровень профессионализма рабочих.
Чтобы более точно ответить на вопрос, сколько нужно денег на ремонт 1-комнатной квартиры, необходимо иметь на руках дизайн-проект или смету, где указаны виды работ и количество требуемых материалов.
Цены на некоторые работы
Во что примерно выльется ремонт, каждый может прикинуть самостоятельно, ориентируясь на расценки:
- укладка плитки – 500-1 200 рублей за один квадратный метр в зависимости от размера плитки, способа ее укладки (ромбом или прямо, с бордюрами и карандашами, вставками или нет). Укладка плитки-мозаики всегда дороже;
- укладка ламината – 350-500 рублей. Цена складывается от способа монтажа, от площади и сложности помещения;
- покраска стен – 250-400 рублей и выше, в зависимости того сколько слоев потребуется, а также от класса (эконом или элит). Отдельно оплачивается заделка мелких трещин, грунтовка;
- штукатурка стен – от 200 рублей и выше (стоимость зависит от технологии процесса, по маякам или нет). В первом случае цена увеличивается вдвое;
- поклейка обоев – 150-400 рублей. Поклейка виниловых и флизелиновых обоев обойдется дешевле, чем бумажных. Из-за того, что они расползаются в руках, клеить их сложнее.
Не имея навыка в подобных делах, лучше доверить это дело профессионалам.
Цена установки сантехнических приборов:
- ванна или душевая кабина – 2,5-5 тысяч рублей;
- подключение стиральной машины – 2 тысячи рублей;
- умывальник (тюльпан) – 1 тысяча рублей. Мойдодыр или подвесной вариант – от 2 тысяч.
Чтобы цена не стала неожиданным «сюрпризом», стоит заранее обговорить с мастером все нюансы, а лучше пригласить его на объект. Только при осмотре на месте, видя материалы, он сможет назвать точную цену.
На что уходит большая часть средств
Квартиры в новостройках сдаются без отделки. С одной стороны, это плохо –, прежде чем въехать, предстоит сделать капитальный ремонт под ключ. Потому что стены, полы и потолки – голый бетон.
С другой стороны, в этом есть положительный момент. Не придется делать лишнюю работу, снимать старые обои, отбивать отваливающуюся штукатурку и выполнять большой фронт подготовительных работ.Все предельно просто и понятно. Ремонт начинается с черновых работ:
- Выравнивание поверхностей стен, потолка и пола.
- Укладка напольного покрытия, плитки (в санузле, кухне и, возможно, коридоре).
На чем экономить не стоит
Электропроводка и сантехническая разводка труб – это то, на чем точно не стоит экономить. Это касается не только материалов, но и оплаты мастерам. Именно эти два этапа самые серьезные, и доверить работу следует опытным, квалифицированным специалистам. Чтобы потом, в случае чего, не пришлось нарушать весь ремонт для устранения неисправности.
В будущем невозможно заменить электропроводку не нарушив покрытие стен, как и сантехническую разводку. Чтобы ее заменить, придется демонтировать отделочные материалы (плитку или пластиковые панели).Входная дверь и окна — от качества материалов напрямую зависит шумо- и теплоизоляция жилого помещения.
Покрытие пола — правильнее заранее выбрать материалы хорошего качества. Потом замена, например, дешевого линолеума —большая проблема. Чтобы заменить его, необходимо вынести всю мебель. В жилой квартире это неудобно, а в некоторых случаях невозможно.
Собираясь приступить к обновлению жилища, стоит прикинуть, сколько примерно нужно отложить денег на ремонт 1-комнатной квартиры. Цена складывается не только с оплаты труда специалистов, но и строительных материалов. С целью экономии, стоит обратить внимание на распродажи.
Обои и плитку из прошлой коллекции вполне реально приобрести со скидкой. К тому же, сетевые магазины предлагают товар по оптовым ценам при покупке большого объема. То есть приобретение многих позиций в одном месте.
Цены на строительные материалы
Рассмотрим примерную смету, что потребуется для ремонта типичной «однушки» площадью в 32 квадратных метра.
Сухая стяжка для выравнивания пола по всей площади (указаны цены в рублях):
- Керамзит (45 мешков) – 9 000;
- Knauf Rotband (40 мешков) – 14 000;
- Пленка – около 1 000;
- Демпферная лента (нужна для недопущения деформации при жестком соприкосновении с полом) – около 2 000;
- Саморезы – на 1 000;
- Клей – около 3 000.
Итого 28 000 рублей.
Напольное покрытие (в качестве примера берем ламинат, рублей):
- Подложка из расчета на 30 метров квадратных – 5 000;
- Ламинат – примерная стоимость 20 000.
Итого 25 000 рублей.
Выравнивание пола в санузле – стяжка, рублей:
- Смесь для пола (15 мешков) – 3 000;
- Смесь самовыравнивающаяся (5 мешков) – 1 500.
Итого 4 500 рублей.
Плитка, клей, затирка (в рублях):
- Плитка (4 метра квадратных для пола) – примерно 2 000;
- Клей (4 мешка) – 1 000;
- Затирка – 500.
Итого на материалы 3 500 рублей. Ремонт пола по всей площади однокомнатной квартиры обойдется в сумму 60 000.
- Выравнивание стен и поклейка обоев – итоговая стоимость 30 500 рублей.
- Ремонт потолка – цена зависит от отделки (подвесной, натяжной, пластиковыми панелями, под покраску). В среднем нужно рассчитывать на 20-25 тысяч.
- Ремонт ванной комнаты обойдется приблизительно в 100-110 000 рублей (материалы + работа).
- Установка входной (20 000 включая работу) и межкомнатных дверей с материалом выйдет в 40 000 рублей. Примерно по 5 000 рублей за дверь, плюс установка с замками и фурнитурой.
- Остекление лоджии – от 30 000 рублей.
Итак, сколько примерно нужно денег на ремонт 1-комнатной квартиры? Если все делать своими силами (при условии наличия опыта в подобных делах), ремонт обойдется в 150-160 тысяч рублей. Но необходимо понимать, без инструментов никак. Они не включены в смету.
Доверив отделку фирме, специализирующейся на подобных работах, к сумме следует прибавить еще 100-150 тысяч (оплата работы мастеров). Цены актуальны на 2020 год. Но стоит понимать, что в зависимости от региона и выбора материалов они могут меняться в большую или меньшую сторону.
Сколько стоит ремонт квартиры, пример с ценой за м2.
Приобретая новую квартиру или затевая ремонт во вторичном жилье в первую очередь перед Вами встает вопрос: сколько стоит ремонт квартиры? Как определить бюджет всего мероприятия? В поисках информации на многих сайтах в интернете или на рекламных баннерах в новостройках Вы сталкиваетесь со следующими предложениями: 3500 руб. за м 2 за черновой ремонт, 7000 руб. за м 2 под ключ с материалами и т.д.
А что же значит эта цифра 4000 руб. за м 2 или 25000 руб. за м 2 ? Что включено в этот бюджет и сколько же в конечном итоге будет стоить преобразование Вашей квартиры? В этой статье мы на реальном примере постараемся подробно рассказать Вам, на что и в каком объеме Вы потратите свои деньги, заказывая услуги по ремонту в компании или у частных подрядчиков.
Смета на ремонт
Давайте приступим. Цена ремонта за квадратный метр по полу – это сумма всех затрат на работы, поделенная на количество квадратных метров в Вашей квартире (на площадь квартиры). И вот в этом кроится первый подводный камень, с которым сталкиваются заказчики, не зная всей кухни ремонта и внутренней отделки. А заключается он в том, что каждый проект индивидуален. И только персональная консультация по конкретному объекту позволяет собрать всю нужную информацию для точной сметы по проекту.
Помимо большого количества вариантов внутренней отделки, отличающихся друг от друга разной технологией исполнения, а соответственно и разной стоимостью работ, существует не менее огромный выбор материалов, который будет использоваться для проведения данных работ. Соответственно, даже небольшое изменение видов внутренней отделки сразу отражается на конечном бюджете. Влияет количество и сложность элементов декора, способы нанесения покрытия и многое другое.
Как же тут разобраться? – спросите Вы. Да очень просто. Нужно составить подробную смету. Тогда Вы точно поймете, за какие работы и материалы необходимо платить при проведении ремонта. Сразу возникает вопрос: «А что же такое смета?». Это подробный перечень всех затрат на ремонтные работы, структурированный по видам затрат, чаще всего оформленный в виде документа соответствующей формы (приложения к договору).
Как определить объем необходимых работ?
Итак, мы с Вами разобрали как не оказаться обманутым привлекательными рекламными предложениями о практически бесплатном и очень качественном ремонте, но немного отвлеклись от основной темы. От чего же будет зависеть цена услуг? Для точного определения стоимости первым делом нужно будет заполнить маленькую анкету, состоящую из трех небольших пунктов.
- На первом этапе мы определяем, расположена квартира во вторичном жилье или в новостройке. А так же смотрим, требуются ли демонтажные работы, или помещение уже готово к ремонту.
- Второй показатель, который отразится на наборе проводимых работ и, соответственно, на стоимости – это объем планируемых преобразований. Тут существует два основных вида – это косметический или капитальный ремонт.
- На третьем шаге Вам нужно будет определиться какого класса услуги необходимы. Например, руководствуясь нашим опытом, мы поделили классы ремонта следующим образом:
Для наглядности и простоты определения класса и типа ремонта мы подготовили таблицу, представленную ниже. Звездочками отмечен вариант, который и будем рассматривать в данной статье.
Для разбора стоимости ремонта по его составляющим предлагаю взять реальную двухкомнатную квартиру площадью 77 м 2 , расположенную в монолитной новостройке. Заказчики выбрали ремонт класса Стандарт.
Статьи затрат на ремонт.
Перед тем, как перейти к непосредственно к цифрам давайте разберемся, на какие статьи расходов делятся затраты.
Ремонт класса Комфорт и Стандарт чаще всего проходит без составления дизайн проекта, поэтому эту статью затрат в нашем случае можно не учитывать.
Работы Материалы и мебель Орг. расходы Черновые; Черновые; Доставка материалов; Чистовые; Чистовые материалы; Разгрузка материалов; Сантехнические; Для сантехнических работ; Уборка помещения Электромонтажные; Для электромонтажных работ; Вынос и вывоз мусора; Работы по спецмонтажу; Мебель; Сборка мебели; Итак, после составления сметы на нашу квартиру площадью 77 м 2 и анализа всех расчётов, получаем следующие цифры.
Смета на работы
Полы. Черновые отделочные работы Ед изм Кол Цена Сумма Грунтовка пола за 1 слой м 2 77 66 р. 4618,8 р. Устройство наливных полов м 2 4,9 310 р. 1519,0 р. Устройство стяжки по маякам до 6 см м 2 62,3 608 р. 37878,4 р. Устройство стяжки по маякам свыше 6 см м 2 9,8 663 р. 6484,1 р. Укладка сетки (для стяжки) м 2 72,1 75 р. 5406,0 р. Монтаж демпферной ленты (кромочной ленты) м/п 78,4 37 р. 2900,8 р. Подсыпка керамзита м 2 23,2 67 р. 1552,4 р. Гидроизоляция рулонными материалами м 2 22 332 р. 7304,0 р. Устройство тепло/ звукоизоляции м 2 39,1 190 р. 7434,7 р. Полы. Чистовые отделочные работы Ед изм Кол Цена Сумма Облицовка керамической плиткой пола м 2 23 782 р. 17986,0 р. Подрезка плитки м/п 32,8 242 р. 7937,6 р. 1. Черновые работы
Цена за черновые работы в нашем случае составит 438 969,63 рублей или 22,5 % от стоимости всего ремонта. Что входит в черновые работы? Это возведение межкомнатных перегородок, выравнивание полов строительными смесями, выравнивание (штукатурка стен) составами и последующая их подготовка под чистовую отделку, выравнивание потолков или монтаж потолков из ГКЛ, так же с последующей их подготовкой под чистовую отделку.
2. Инженерные сети
Далее у нас идут работы по инженерным сетям. Это сантехнические и электромонтажные работы.
Сантехнические работы включают в себя монтаж коллекторов, разводка труб водоснабжения и канализации, монтаж чистовой сантехники и в нашем случае это составит 54 187,69 руб. или 2,8 % от общей стоимости ремонта.
Электромонтажные работы состоят из подготовки штробы под прокладку проводов, монтаж подрозетников, монтаж электрического щита, автоматов, розеток, люстр, светильников, устройство теплого пола, разводка слаботочных сетей и т.д. В нашем случае работы обошлись в 100 578 руб. или 5,2 % от общих затрат.
3. Чистовые отделочные работы
Переходим с Вами к следующему этапу, чистовые отделочные работы, которые состоят из укладки плитки, укладка ламината или паркетной доски, может быть линолеума, поклейка обоев или покраска стен, покраска потолка и т.д. Доля этих работ составляет у нас 233 097 руб. или 12% от бюджета на ремонт.
4. Спецмонтаж
Спецмонтаж: это такие работы, как монтаж натяжного потолка, монтаж кондиционеров и т.д. В нашем примере затраты составили 50 327 руб. или 2,6 % от общих затрат на ремонт. Здесь нужно будет сделать небольшую оговорку. В большинстве случаев в таких работах, как монтаж натяжного потолка, в цену уже включены расходы на материалы, используемые при проведении данных работ.
5. Дополнительные расходы.
Далее идут дополнительные расходы, такие как доставка материалов включая их разгрузку, вынос мусора, сборка и установка мебели, а так же прочие организационные моменты. В нашем примере эти затраты составили 79 600 руб. или 4,1% от стоимости всех затрат на ремонт квартиры.
Стоимость материалов
Материалы для чистовых отделочных работ
Полы Ламинат 33 кл Kronostar Broadway Дуб Стирлинг 2,13 м.кв. 8 мм м 2 965 р. 24 23160 р. Подложка ХПС 3 мм (10,5х0,5 м) 5,25 м.кв. Солид м 2 220 р. 10 2200 р. Линолеум бытовой 3,5 м Tarkett Discovery California-1 м 2 563 р. 10 5630 р. Плинтус с к/к Дуб темный 55х22х2500 мм м/п 88 р. 40 3520 р. Порог стыкоперекрывающий Лука Дуб Мокко 900х37х3,3 мм шт 143 р. 1 143 р. Плитка наполная Kerama Marazzi Палермо коричневый 40,2х40,2 см м 2 1353 р. 16 21648 р. Затирка для швов Ceresit CE 33 Super, Персик №28, арт.С28 кг. 168 руб. 9 1512 руб. Стены Обои виниловые на флизелиновой основе 1,06х10,5 Home Color арт.Х369-56 м 2 923 р. 16 14768 р. Черновые материалы
Следующая статья расходов на ремонт, это материалы. Для нашей квартиры цена черновых материалов, таких как строительные смеси для выравнивания полов, блоки для возведения перегородок, смеси для оштукатуривания стен и их последующей подготовки под чистовую отделку, комплектующие для конструкций из ГКЛ, грунтовки, составы для гидроизоляции и многое другое составит 173 051 руб. или 8,9 % от стоимости всего ремонта.
Материалы для сантехнических и электромонтажных работ
Материалы для сантехнических работ так же, как и для электромонтажных будем делить на черновую сантехнику и чистовую сантехнику, и, соответственно, черновую электрику и чистовую электрику. Затраты на черновую сантехнику составляют 30 364 руб. или 1,6%. Чистовая сантехника 26 860 руб. или 1,4%. Соответственно, черновая электрика 38 969 руб. или 2,0%. Чистовая электрика 63 770 руб. или 3,3%.
Расходные материалы
Отдельная статья расходов – это расходные материалы. На этот счет существует два разных подхода. Первый, когда расходные материалы уже включены в затраты. Второй, когда расходные материалы оплачиваются отдельно. В нашем случае цена расходных материалов составила 6 335 руб. или 0,3%.
Чистовые материалы
Далее по списку у нас идет довольно внушительная статья расходов – это чистовые материалы. Здесь хочу напомнить, что мы с Вами рассматриваем ремонт класса «Стандарт». И он комплектуется материалами не эконом сегмента, но и на материалы премиум сегмента тут рассчитывать не приходится.
Чистовые материалы – это обои, плитка, ламинат, плинтуса и т.д. То есть те материалы, которые используются на финишной стадии реализации проекта и создают конечный внешний облик квартиры после завершения работ на объекте. В нашем случае затраты на чистовые материалы – 114 525 руб. или 5,9% от стоимости ремонта.
Мебель
Наименование Цена Кол-во Стоимость Кухня 138 000 руб. 1 138 000 руб. Стол кухонный 25 000 руб. 1 25 000 руб. Стул кухонный 6 700 руб. 4 26 800 руб. Шкаф купе коридор 39 700 руб. 1 39 700 руб. Стеллаж кладовая 26 900 руб. 1 26 900 руб. Пуфик балкон 3 870 руб. 1 3 870 руб. Тумба балкон 4 200 руб. 1 4 200 руб. Кровать двухспальная 35 700 руб. 1 35 700 руб. Тумба прикроватная 3 870 руб. 2 7 740 руб. Шкаф двустворчатый 34 800 руб. 1 34 800 руб. Стул 3 700 руб. 1 3 700 руб. Тумба с зеркалом 8 600 руб. 1 8 600 руб. Тумба под раковину 4 300 руб. 1 4 300 руб. Пенал 3 800 руб. 1 3 800 руб. Шкаф навесной 2 670 руб. 1 2 670 руб. Кровать односпальная детская 12 070 руб. 2 24 140 руб. Столешница с тумбами (рабочее место) 32 000 руб. 1 32 000 руб. Стул мобильный 3 200 руб. 2 6 400 руб. Шкаф 23 700 руб. 1 23 700 руб. Тумба 4 800 руб. 2 9 600 руб. Шведская стенка 8 700 руб. 1 8 700 руб. Итого по мебели: 470 320.00 руб. Мебель. Это кухня, диваны, столы, стулья и т.д. В нашем примере она обошлась в 470 320 руб. или 24,1% от бюджета на ремонт. Здесь отдельно хочу заметить, что чистовые материалы и мебель, это те статьи расходов, на которых можно значительно сэкономить. Как сделать это, читайте в нашей статье «10 способов сэкономить на ремонте».
Сводный расчет стоимости ремонта
Итак, друзья, мы с Вами детально разобрались, из чего же состоит стоимость ремонта. Для удобства ниже приведена сводная таблица, где указаны затраты по каждому разделу отдельно. Еще раз оговорюсь, что данные расчеты приведены относительно нашего реализованного проекта площадью 77 м 2 , расположенного в новостройке, отделка квартиры была реализована класса «Стандарт».
Расходы на работы
Статья расходов Стоимость Цена за м 2 % от общих затрат на ремонт Черновые работы 438 969,63 руб. 5 703 руб./м 2 22,4% Сантехнические работы 54 187,69 руб. 704 руб./м 2 2,7% Электромонтажные работы 100 578,5 руб. 1 307 руб./м 2 5,2% Чистовые отделочные работы 233 097,95 руб. 3 029 руб./м 2 12% Работы по спецмонтажу 50 327,3 руб. 654 руб./м 2 2,6% Расходы на материалы
Статья расходов Стоимость Цена за м 2 % от общих затрат на ремонт Черновые материалы 173 051 руб. 2 248 руб./м 2 8,9% Черновая сантехника 30 364 руб. 395 руб./м 2 1,6% Чистовая сантехника 26 860 руб. 349 руб./м 2 1,4% Черновая электрика 38 969 руб. 507 руб./м 2 2% Чистовая электрика 63 770 руб. 829 руб./м 2 3,3% Расходные материалы 6 335 руб. 83 руб./м 2 0,3% Чистовые материалы 114 525 руб. 1 488 руб./м 2 5,9% Материалы для спецмонтажа 67 428 руб. 876 руб./м 2 3,5% Расходы на мебель
Статья расходов Стоимость Цена за м 2 % от общих затрат на ремонт Мебель 470 320,00 руб. 6 110 руб./м 2 24,1% Дополнительные расходы
Статья расходов Стоимость Цена за м 2 % от общих затрат на ремонт Сборка и установка мебели 38 000,00 руб. 6 494 руб./м 2 2,0% Доставка и разгрузка материалов 38 700 руб. 503 руб./м 2 2% Вынос мусора 2 900 руб. 38 руб./м 2 0,1% Расходы ИТОГО
Статья расходов Стоимость Цена за м 2 % от общих затрат на ремонт Итого по работам 877 161,07 р. 11 391,7 р./м 2 44,9% Итого по материалам 521 302,00 р. 6 770,16 р./м 2 26,9% Итого по мебели 470 320,00 р. 6 110 р./м 2 24,1% Итого по дополнительным расходам 79 600,00 руб. 1 033,77 руб./м 2 4,1% Итого ОБЩЕЕ 1 948 383,07 руб. 25 311 руб./м 2 100% Исходя из полученных данных, мы видим, что полная стоимость ремонта с мебелью в данном случае составила 1 948 383,07 руб. или 25 311 руб/м 2 по площади пола. Подготовить смету непосредственно для Вашей квартиры можно, встретившись с нашим специалистом, или выслав свой дизайн проект на почту info@remont-uroven.ru.
Надеемся, что эта статья помогла Вам разобраться, из чего-же складывается цена ремонта и, что включают в себя эти самые цифры 5000 руб/м 2 , 12000 руб/м 2 или 25000 руб/м 2 , которые Вы видите в рекламных постах или которые Вам озвучивают подрядчики.
Поделитесь с друзьями ссылкой на статью. Если что-то осталось непонятным, смело пишите в наш чат и задавайте вопросы. Поделиться:
Расценки на ремонт квартиры в новостройке
Сантехнические работы в ванной Замена сантехники на Rehau Монтаж системы Аквасторож Сантехнические работы в туалете Современные работы с материалом Сантехника рехау под ключ Фото Работа от 20000 рублей от 25000 рублей от 30000 рублей от 35000 рублей от 36000 рублей от 40000 рублей Материал от 15000 рублей от 16000 рублей от 30000 рублей от 20000 рублей от 17000 рублей от 30000 рублей Калькулятор
Стоимость ремонта квартиры в новостройке складывается из спектра предстоящих работ и расценок на используемые строительные материалы. Для удобства обычно рассчитывается средняя цена в рублях за квадратный метр, – сделав элементарный расчет, вы сможете узнать, во сколько обойдутся вам работы по отделке и уложитесь ли вы в запланированный вами бюджет. Воспользуйтесь услугами компании Евро Строй – мы предлагаем профессиональный ремонт 1 квартиры в новостройке.
Капитальный ремонт обходится в зависимости от выбранного заказчиком проекта. Так, за квадратный метр нужно будет заплатить:
- от 5000 – стандартный вариант;
- от 6000 – за евроремонт;
- от 10000 рублей за индивидуальный дизайнерский проект.
Самый бюджетный способ обходится по тарифу от 3500 рублей и включает только косметические работы (шпаклевка потолков и стен, установка розеток, поклейка обоев, покраска, подключение осветительных электроприборов и т.п.).
Расценки на профессиональный монтаж сантехники в квартире
Установка системы защиты от протечек Аквасторож Эксперт за шт/руб 2000 Установка фильтра грубой очистки за шт/руб 750 Установка счетчика воды за шт/руб 1500 Установка обратного клапана за шт/руб 750 Установка фильтра с редуктором давления Honeywell FK06 1/2 за шт/руб 750 Монтаж распределительного коллектора Far за шт/руб 1500 Установка компенсатора гидроударов за шт/руб 750 Прокладка труб Rehau Rautitan Stabil 25 мм за м.п./руб 500 Подготовка трасс в стенах для водоснабжения Rehau за шт/руб 2000 Подготовка трасс канализации за шт/руб 1500 Монтаж точки водорозетки Rehau 16 мм руб 750 Установка точки канализации руб 1000 Монтаж фитинга Rehau за шт/руб 750 Прокладка труб Rehau Rautitan Stabil 16 мм за м.п. 500 Разводка канализационных труб диаметром до 110 мм за шт/руб 500 Монтаж теплоизоляции труб Rehau диаметром до 32 мм за м.п. 150 Двойная монтажная пластина для водорозеток за работу шт/руб 300 Акции и скидки
Закажи ремонт и получи в скидку 20000 рублей или 3 варианта планировочного решение в подарок
План расстановки розеток и электровыводов План уровней обнижения потолков Схема включения групп светильников с расстановкой выключателей освещения План водоснабжения Демонтажный план Монтажный план План расстановки мебели и оборудования Во сколько обходится ремонт новой квартиры?
50 / 52 / 55 кв м
Преимущество
Заключения договора
Гарантия 5 лет
Доставка материалов
Выезд инженера
Разработка документации
Акции и скидки
Составление сметы
Мастера славяне
Демонтаж стен
Наименование работ
Ед. изм.
Цена
Отбивка плиточного клея
Расшивка плиточных швов
Снятие керамической плитки на стенах (без сохранения)
Очистка стен от «жидких» обоев
Снятие шпатлевки со стен
Очистка ВЭ краски
Очистка масляной краски
Нанесение насечек на стены
Демонтаж панелей ПВХ, вагонки (без каркаса) стены, потолок
Демонтаж панелей ПВХ, вагонки (с каркасом) стены, потолок
Демонтаж панелей ПВХ, вагонки (на клею) стены, потолок
Демонтаж пластикового/перфориравонного уголка
Отбивка штукатурки толщ. до 30 мм со стен
Отбивка штукатурки толщ. до 60 мм со стен
Отбивка штукатурки толщ. свыше 60 мм со стен
Демонтаж стен (перегородок) в 1/2 кирпича
Резка стен (перегородок) в 1/2 кирпича
Устройство проема в стенах (перегородках) в 1/2 кирпича
Демонтаж стен (перегородок) в 1 кирпич
Резка стен (перегородок) в 1 кирпич
Устройство проема в стенах (перегородках) в 1 кирпич
Демонтаж стен (перегородок) в 1,5 кирпича
Резка стен (перегородок) в 1,5 кирпича
Устройство проема в стенах (перегородках) в 1,5 кирпича
Демонтаж стен (перегородок) в 2 кирпича
Резка стен (перегородок) в 2 кирпича
Устройство проема в стенах (перегородках) в 2 кирпича
Демонтаж стен (перегородок) из бетона, ж/б до 100 мм
Резка стен (перегородок) из бетона, ж/б до 100 мм
Устройство проема в стенах (перегородках) из бетона, ж/б до 100 мм
Демонтаж стен (перегородок) из бетона, ж/б до 200 мм
Резка стен (перегородок) из бетона, ж/б до 200 мм
Устройство проема в бетоне,ж/б толщ. до 200 мм
Демонтаж стен (перегородок) из пеноблока, стеклоблока, ПГП
Демонтаж стен (перегородок) из ацеита, гипсолита, ГКЛ
Демонтаж стен (перегородок) из дерева, ДСП толщ. до 100 мм
Демонтаж подоконной части стены из ПГП, пенобетона
Демонтаж подоконной части стены из кирпича
Демонтаж подоконной части стены из бетона, ж/б
Демонтаж потолка
Наименование работ
Ед. изм.
Цена
Демонтаж потолочного плинтуса
Демонтаж кассетного подвесного потолка
Демонтаж натяжного потолка (включая профиль)
Демонтаж реечного потолка
Демонтаж потолка «Армстронг» (без сохранения)
Демонтаж подвесных потолков ГКЛ
Демонтаж клеевых потолков (пенопласт, пенополистирол,и т.д.)
Очистка потолка от шпатлевки
Очистка потолка от «жидких» обоев
Очистка ВЭ краски
Очистка от масляной краски
Нанесение насечек на потолок
Сверление отверстия в реечном потолке
Отбивка штукатурки толщ. до 30 мм
Отбивка штукатурки толщ. до 60 мм
Расшивка трещин рустов
Средняя цена ремонта однокомнатной квартиры в новостройке
Для москвичей и жителей области однокомнатный ремонт под ключ выходит по-разному и определяется составленной сметой. Для вас отделка обойдется с учетом особенностей приобретенного жилища. Это зависит от нескольких факторов:
- финансовых возможностей и пожеланий клиента;
- особенностей заказа;
- необходимости в выполнении перепланировки, демонтаже стен, перегородок;
- категории (дороговизны) и расхода строительных материалов.
Минимальная цена ремонта квартиры с материалами в новостройке (площадью 40 кв.м.) – от 200 000 рублей (без учета материалов, только за работу строителей). Средняя стоимость по тарифу в Москве – 275 тысяч. Ремонт квартиры вторички в старом доме может стоить дороже за счет необходимости замены канализационных и водоподводящих труб, батарей отопления. Если вам нужен бюджетный ремонт, поможем в выборе стройматериалов и точном подсчете их количества, чтобы не переплачивать за лишнее и остатки.
Черновые работы
Штукатурка стен по маякам идеальная геометрия Выравнивание стен Акции и скидки подъем 5 тонн Возведение перегородок Фото Цена 490 руб/м2 300 руб/м2 Бесплатно 800 руб/м2 Стяжка пола
Работа по стяжке пола Рубли Обеспылевание поверхности пола за м2 100 Устройство гидроизоляции пола технониколь за м2 320 Устройство гидроизоляции пола шумоизол за м2 300 Заливка стяжки пола керамзитом с проливкой цементным молоком до 50 мм за м2 500 Устройство армирования стяжки пола сеткой 50х50 4 мм за м2 300 Заливка стяжки пола пескобетоном м300 до 60 мм по маякам за м2 600 Устройство стяжки пола с фиброволокном за м2 150 Устройство демпферной ленты по периметру за м п 100 Устройство деформационного шва в стяжке пола за м п 350 Примерная цена ремонта трехкомнатной квартиры
Вы можете воспользоваться онлайн калькулятором, чтобы подсчитать предварительную стоимость ремонта квартиры (трехкомнатный вариант) в новостройке под ключ. Если вам нужна точная цена под ключ с материалами, проконсультируйтесь с представителем нашей компании. Он даст вам рекомендации по выбору стройматериалов и сориентирует по актуальным расценкам.
Цена на отделку трехкомнатной кв. существенно варьируется за счет многообразия современных планировок и разницы в метраже. Среднестатистическая цифра – 1 млн рублей при площади в 70 квадратов. Для вас цена ремонта квартиры в новостройке за квадратный метр будет рассчитана персонально.
Замена батарей отопления в квартире в новостройке
Угловой узел нижнего подключения Rehau Установка вертикальной батареи Arbonia Установка батареи Rifar Monolit Монтаж батареи Zehnder от стены Подключение батареи от пола Фото Подключение Угловой узел Угловой узел Угловой узел Угловой узел Угловой узел Преимущество Эстетичный вид. Удобно протирать пол. Эстетичный вид. Удобно протирать пол. Эстетичный вид. Удобно протирать пол. Эстетичный вид. Удобно протирать пол. Эстетичный вид. Удобно протирать пол. Цена монтажа 8000 рублей 8000 рублей 8000 рублей 8000 рублей 8000 рублей Стоимость штробы 1000 рублей 1000 рублей 1000 рублей 1000 рублей 1000 рублей Замена ввода труб отопления в квартире
Ввод труб отопления в квартиру Выход труб отопления из квартиры Коллекторный шкаф отопления на лестничной клетки Фото Расценки на замену ввода труб отопления в квартиру
Демонтаж трасс отопления за шт/руб 1500 Замена в вода отопления за шт/руб 5000 Подготовка трасс отопления Rehau по полу за м.п./руб 2000 Прокладка трасс отопления в термоизоляции за м.п./руб 350 Опресовочные испытания системы отопления за шт/руб 2000 Капитальный ремонт квартир в Москве
Компания «Евро Строй» уже на протяжении многих лет выполняет бюджетный ремонт в Москве. На нашем сайте вы можете ознакомиться с прайсом, а также портфолио, которое лучше всяких слов продемонстрирует уровень нашего мастерства. Сегодня у нас самый выгодный тариф в Москве.
В наших бригадах работают:
- проектировщики;
- дизайнеры;
- отделочники, оказывающие широкий спектр услуг;
- маляры;
- поклейщики обоев;
- плиточники;
- электрики;
- слесари;
- сантехники;
- плотники.
Выполняем любой ремонт квартиры в новостройке, включая черновой, капитальный с ноля и косметический по доступным тарифам. Изучив опубликованный прайс на ремонт в Москве, свяжитесь с нами удобным для вас способом. Мы пришлем к вам замерщика и обсудим детали. Поможем рассчитать, выбрать и купить стройматериалы с учетом их совместимости, технологии применения. Заключим договор на ремонт квартир под ключ в новостройке в Москве и приступим к работе. Строго соблюдаем сроки, даем гарантию качества.
