Главная › Бетон и ЖБИ

28.02.2021

Проект Дома HPL-0020-N00xx-0284: особенности проектирования, чертежи, фото

Rg3835 – Проект небольшого двухэтажного коттеджа

Характеристики проекта

Общая площадь 103.83 кв.м
Жилая площадь 57.5 кв.м
Размеры дома 9.88 x 11.68 м
Количество комнат 4
Количество спален 2
Гараж есть
Отделка Штукатурка
Материал стен Пеноблок / Газобетон

Стоимость проекта (АР+КР):

Варианты комплектаций проекта:

23 200 руб. – архитектурный раздел (АР)

29 000 руб. – архитектурный и конструктивный разделы (АР+КР=АС) Образец

48 760 руб. – архитектурный, конструктивный и инженерный разделы (АР+КР+ИР)

Дополнительные услуги:

Площади / Описание

Интерьеры

Состав проекта

Стоимость строительства

Комментарии (0)

Первый этаж
Второй этаж

Тамбур — 2,09 м2
Гостиная — 25,54 м2
Кухня — 14,40 м2
С/у — 5,97 м2
Гараж — 15,45 м2

Холл — 5,41 м2
Кабинет — 8,04 м2
Спальня — 10,80 м2
Спальня — 13,12 м2
С/у — 3,01 м2

Срок подготовки данного проекта — 7 рабочих дней. Проект индивидуального двухэтажного жилого дома в Воронежской области, размерами 9,88 х 11,68 м. Наружная отделка здания – фасадная штукатурка, камень. Цоколь – камень. Кровля – металлочерепица. Фундамент – ленточный из блоков ФБС. Наружные стены: газобетонные блоки, утеплитель – экструдированный пенополистирол, воздушный зазор, облицовочный кирпич. Внутренние стены и перегородки – забутовочный кирпич. Отделка вентканалов и дымоходов – фасадная штукатурка. Пол первого этажа – пол по грунту. Межэтажное перекрытие – сборные плиты перекрытия. Чердачное перекрытие – по деревянным балкам с использованием теплошумоизоляционных материалов типа «URSA» в межбалочном пространстве. Крыша четырехскатная. Окна металлопластиковые, выполненные по индивидуальному заказу.

Материал: Пеноблок / Газобетон

Дизайн-проект интерьера дома может быть выполнен в нескольких вариантах: “Базовый”, “Рабочий”, “Полный”:

Базовый комплект – 200 р/м² (состав: 3D визуализации интерьера, планы помещений с расстановкой мебели);
Рабочий комплект – 600 р/м² (состав: “Базовый” + развертки основных помещений, привязки розеток, выключателей, светильников);
Полный комплект – 1500 р/м² (состав: “Рабочий” + спецификации мебели, предметов интерьера, основных отделочных материалов).

руб.

Архитектурно-строительный проект (АС) включает в себя Архитектурный и Конструктивный разделы (АР и КР) – это оптимальный комплект рабочих чертежей, необходимых и достаточных для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ, состоящий из Архитектурного и Конструктивного разделов (АР и КР).

В базовый состав проекта Инженерный раздел внутридомовых коммуникаций (водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение) не включен и может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры). Все возможные разделы проекта дома – полный состав проекта.

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме – стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Проектная документация предоставляется Заказчику в печатном виде в альбомах формата А3 в двух экземплярах, а так же в электронном виде в формате PDF (в качестве ознакомительного образца). Ниже приведен пример архитектурно-строительного проекта (разделы АР + КР):

Архитектурный раздел (АР)

1. Титульный лист

5. План мансарды

6. Экспликация полов

Конструктивный раздел (КР)

1. Титульный лист

2. Ведомость рабочих чертежей. Общие данные.

3. План фундаментных лент 1

4. План фундаментных лент 2

5. План фундаментных лент 3

6. Кладочный план 1-го этажа

7. Кладочный план мансарды

8. План раскладки сборных плит перекрытия 1

9. План раскладки сборных плит перекрытия 2

10. Указания по монтажу плит

11. Схема расположения основных элементов крыши
12. 3D вид основных элементов крыши

Особенности проектирования

дома по каркасно-панельной технологии SIP

Но как говорится лучше один раз увидеть, чем десять раз услышать…попробуем вместе сделать проект дома из сэндвич-панелей:

типовые, стандартные панели (т.е. это те панели которые выходят с линии по изготовлению сэндвич-панелей):

все панели имеют паз глубиной 50 мм. по всему периметру

для наружных стен, полов, перекрытий и крыши панели толщиной 174 мм.:

* для внутренних стен , перегородок, летних домиков и т.д. панели толщиной 124 мм.:

* Чем больше мы используем стандартные панели тем быстрее и проще изготовление , чем меньше обрезков и отходов панелей, тем меньше себестоимость комплекта дома

Стены 1-го этажа:

одна из стен 1-го этажа:

1- доска 150*50 2- шпонка соединительная 150*100

* для экономии сэндвич-панелей и уменьшения резов окна сделаны шириной 1250 мм., а подоконник высотой 800 мм., надоконная панель высотой 450 мм, 800+450 = 1250, ровно половина панели, т.е. из одной панели получилось 2 подоконника и 2 надоконных панели, отходов 0 !

другая стена 1-го этажа:

узкие окна сделаны так же в стандартном модуле шириной 625 мм , из одной стандартной панели 2500*625 получается 2 подоконные панели и 2 надоконные

дверной блок:

колонны К-1 делаются из 3-х досок 150*50, снаружи и изнутри обшиваются полосами ОСП, ширина подгоняется под дверной косяк., панель над дверью 1250*450 мм. такая же как и надоконная. (обрезков 0)

план монтажа стен 1-го этажа:

несущая стена расположена так, что на нее очень удобно укладываются панели перекрытия, остальные стены и перегородки можно ставить в любом месте, так же в любом месте в несущей стене можно делать дверные проемы.

Полы и перекрытия:

отступаем 12 мм. от наружнего периметра дома ( для декоративно-защитной зашивки торцов панелей перекрытия и пола) и рисуем такой прямоугольник:

вот, что получилось:

теперь делаем раскладку панелей пола и панелей межэтажного перекрытия , они могут быть одинаковые, только в межэтажном перекрытии необходимо предусмотреть лестничный проем.

как видим из чертежа, у нас опять получились форматные панели: одна стандартная 2500*625 и половина стандартной: 1250*625, отходов и обрезков нет.

вот так будет выглядеть раскладка панелей пола и панелей межэтажного перекрытия:

соединительная шпонка по длинной стороне панелей должна опираться на несущие стены, у нас она длинной 3650 мм., панели по короткой стороне стыкуются через шпонку длиной 525 мм.

Проектантами было просчитанно: чтобы выполнить все условия прочности перекрытий и избежать прогиба перекрытия, шаг шпонки должен быть не более 625 мм., а максимальный пролет панелей без дополнительной опоры должен не превышать 4200мм. ( в нашем случае 3750мм.) , поэтому панели перекрытия лучше делать форматными:

вот несколько типовых вариантов комбинирования панелей перекрытия:

так, как паелей на полы и перекрытия идет много, то использование форматных панелей существенно снижает себестоимость изготовления дома..

Если количество отходов панелей около 5%, то проект сделан отлично, если около 10%, то хорошо, ну а если более 10% плохо. Мы конечно понимаем, что оптимизация проекта это всегда компромис между пожеланиями заказчика и пожеланиями изготовителя, первому надо чтоб максимально красиво и удобно, второму максимально дешево!

рисуем план фундамента:

нам потребуется этот же прямоугольник, который мы использовали для раскладки панелей перекрытия:

красный прямоугольник является наружной границей фундамента. по расчетам для малозаглубленного ленточного фундамента его ширина должна быть 300 мм. :

так же необходимо предусмотреть продухи для вентиляции пространства под домом:

разрез по фундаменту типовой:

Рисуем мансарду:

боковые стены мансарды оптимально делать высотой 1250 мм., таким образом можно обойтись без раскроя, положив стандартную панель по длинной стороне:

проектируем крышу:

используем стандартные панели шириной 625 мм. длиной 2800 и 2500, далее меряем ширину дома и делаем ее кратной 625 мм в большую сторону:

вот и получаем панели крыши практически без раскроя, все стандартные, при изготовлении останется только подрезать одну кромку ОСП в районе конька.

панели крыши которые лежат на фронтонах допустимо использовать широкие, т.е. 1250 мм.

Соединительная шпонка должна быть цельной и идти от конька до мауэрлата, это как бы встроенные в панель стропила сечением 150*100 мм.

В нашей полосе крыша ощутимо нагруженный элемент за счет снеговой нагрузки, поэтому она должна иметь надежное опирание. Для этого обычно используют три элемента: коньковую балку ( обычно вкладывается в несущую стену, Мауэрлат ( вкладывается в боковые стены мансарды) и промежуточная опора: Прогон

Прогоны, мауэрлаты и коньки обычно собираются из 3 досок 150*50 на ребре

очень рекомендуем перед началом проектирования изучить порядок сборки домов из сэндвич-панелей : http://sip-panely.ru/

Основные узлы соединения:

сейчас на многих сайтах в интернете можно увидеть эту “засекреченную” до недавнего времени информацию, но в некоторых узлах встречаются ошибки…поэтому мы решили опубликовать правильные узлы:

*1. Все монтажные стыки предварительно запенить монтажной пеной.

2. Скрепление панелей с доской обвязки осуществить с помощью
саморезов 3,5х51 мм с шагом не более 150 мм.
3. Скрепление доски обвязки (ДО) перекрытия с горизонтальными
шпонками в панелях перекрытия осуществить с помощью саморезов
4,8х95 мм.
4. Скрепление панелей перекрытия с фундаментом осуществить с
помощью анкеров М20 с шагом не более 2000 мм.
5. Скрепление верхней доски обвязки ДО с панелями перекрытия
осуществить с помощью саморезов 4,8х95 мм с шагом не более 200 мм.
6. Скрепление OSB-3 с доской обвязки перекрытия осуществить с
помощью саморезов 3,5х51 мм с шагом не более 300 мм.